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某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额1000万元;以借款和自有资金购买土地使用权1200万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2008年底对外销售60000平方米,收入9200万元,全部签
某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额1000万元;以借款和自有资金购买土地使用权1200万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2008年底对外销售60000平方米,收入9200万元,全部签
admin
2022-09-15
28
问题
某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额1000万元;以借款和自有资金购买土地使用权1200万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2008年底对外销售60000平方米,收入9200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税( )元。
选项
A、52000
B、52005
C、52505
D、52500
答案
C
解析
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。
该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=1000×0.05‰+1200×0.5‰+5÷10000+9200×0.5‰=5.2505(万元)=52505(元)
计算公式中的“5÷10000”,是指企业取得土地权证,按件贴花5元,除以10000是将单位从“元”换算为“万元”。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/EpY2FFFM
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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