某市一家企业,2014年发生以下业务: (1)企业2014年拥有货车30辆、挂车20辆,每辆整备质量均为5吨。 (2)该企业占地情况如下;厂房占地58000平方米,办公楼占地6000平方米,厂办子弟学校占地3000平方米,厂办职工食堂及对外餐厅占地2000

admin2016-07-29  9

问题 某市一家企业,2014年发生以下业务:
(1)企业2014年拥有货车30辆、挂车20辆,每辆整备质量均为5吨。
(2)该企业占地情况如下;厂房占地58000平方米,办公楼占地6000平方米,厂办子弟学校占地3000平方米,厂办职工食堂及对外餐厅占地2000平方米,厂办医院和幼儿园占地各3000平方米,厂区内绿化用地3000平方米,养殖专业用地8000平方米,6月份新占用非耕地5000平方米用于厂房扩建,签订产权转移书据,支付价款350万元,并且取得了土地使用证;
(3)企业原有房产原值6000万元,自3月1日起与甲企业签订合同以其中原值1000万元的房产使用权出租给甲企业,期限两年,每月收取20万元的租金收入;另外委托施工企业新建物资仓库,签订合同,8月中旬办理验收手续,入账价值600万元。(提示:城镇土地使用税每平方米单位税额4元;已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%;货车年纳税额每吨30元。)
根据上述资料,回答下列问题:
2014年应缴纳的城镇土地使用税为(    )元。

选项 A、266100
B、276400
C、286000
D、274100

答案C

解析 厂办的子弟学校、医院、幼儿园,免征城镇土地使用税;用于养殖专业用地,免征城镇土地使用税。
    全年应缴纳的城镇土地使用税=(58000+6000+2000+3000)×4+5000×4×6÷12=286000(元)
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