个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 23

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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税法

注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

税法

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根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于上市公司监事会职权的有()。

根据民事法律行为制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确的是()。(2015年)

某产业投资基金的组织形式为有限合伙企业，其有限合伙人的下列行为中，符合合伙企业法律制度规定的有()。(2014年)

由省级人民政府批准实施的重大经济项目，其评估报告由(　　)进行核准。

合伙企业解散，应当由清算人进行清算。下列关于清算人产生的说法正确的有()。

甲公司被申请破产，法院已经受理。甲公司在此之前欠乙公司的债务共3笔：第1笔尚未到期；第2笔虽然也未到期，但由丙公司承担担保责任：第3笔已到期，并已由保证人丁代为偿还。以下债权申报的做法，符合规定的有()。

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准。下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。

变态反应

下列属于与工程建设有关的其他费用的是()。

装载植物、动植物产品和其他检疫物出境的运输工具，经口岸检验检疫机构查验合格后方可装运，如发现()，须经除害处理后，由口岸检验检疫机构签发《运输工具检疫处理证书》，准予装运。

最低备付可用于完成交收，但不能划出。()

对待毛泽东思想的科学态度是()。

岳飞在《满江红》中有“壮志饥餐胡虏肉，笑谈渴饮匈奴血”。这里的“胡虏”“匈奴”指()。

在职攻读博士学位，是近年来在中央国家机关中青年公务员中出现的新现象。据了解，今年这种趋向在往年已较热的基础上，又出现了明显升温的势头。对这段话最准确的复述是()。

若程序中有宏定义行：#defineN100则以下叙述中正确的是

Whatwasthewoman’sproblem?

Sleepisafunnything.We’retaughtthatweshouldgetsevenoreighthoursanight,butalotofusgetbyjustfineonless,

个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

税法

注册会计师

根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于上市公司监事会职权的有()。

根据民事法律行为制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确的是()。(2015年)

某产业投资基金的组织形式为有限合伙企业，其有限合伙人的下列行为中，符合合伙企业法律制度规定的有()。(2014年)

由省级人民政府批准实施的重大经济项目，其评估报告由( )进行核准。

合伙企业解散，应当由清算人进行清算。下列关于清算人产生的说法正确的有()。

甲公司被申请破产，法院已经受理。甲公司在此之前欠乙公司的债务共3笔：第1笔尚未到期；第2笔虽然也未到期，但由丙公司承担担保责任：第3笔已到期，并已由保证人丁代为偿还。以下债权申报的做法，符合规定的有()。

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准。下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。

变态反应

下列属于与工程建设有关的其他费用的是()。

装载植物、动植物产品和其他检疫物出境的运输工具，经口岸检验检疫机构查验合格后方可装运，如发现()，须经除害处理后，由口岸检验检疫机构签发《运输工具检疫处理证书》，准予装运。

最低备付可用于完成交收，但不能划出。()

对待毛泽东思想的科学态度是()。

岳飞在《满江红》中有“壮志饥餐胡虏肉，笑谈渴饮匈奴血”。这里的“胡虏”“匈奴”指()。

在职攻读博士学位，是近年来在中央国家机关中青年公务员中出现的新现象。据了解，今年这种趋向在往年已较热的基础上，又出现了明显升温的势头。对这段话最准确的复述是()。

若程序中有宏定义行：#defineN100则以下叙述中正确的是

Whatwasthewoman’sproblem?

Sleepisafunnything.We’retaughtthatweshouldgetsevenoreighthoursanight,butalotofusgetbyjustfineonless,

由省级人民政府批准实施的重大经济项目，其评估报告由(　　)进行核准。