可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有( )。

admin2009-04-28 21

问题可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有( )。

选项 A、潜在毛租金收
B、有效毛收
C、净运营收益
D、税前现金流量
E、税后现金流量

答案C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/EAHhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。
申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有()。
根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。
贷款人向借款人发放用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。
房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有()的特点。
某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为()万元。

随机试题

正常情况下企业需要花费的，但是却可以变动而不影响整个部门运作的成本是()
A．皮质醇B．醛固酮C．甲状腺激素D．乙酰胆碱E．去甲肾上腺素可刺激机体产热活动增强，起效快但持续时间较短的是
男性，54岁，肝炎性肝硬化7年，近半年来明显腹胀，少尿，食欲差，双下肢水肿。查体：一般情况差，腹膨隆，可见腹壁静脉曲张，移动性浊音阳性。腹壁静脉曲张血流方向应为
若用高能X线单野治疗表浅病灶，通常使用下列哪项来提高皮肤表面剂量
属于混悬型液体制剂的是()
关于公路工程施工现场大型预制构件的底座分为平面底座和曲面底座，其中，曲面底座适用于()。
下列()不适用暂准进出口通关制度。
甲企业2018年年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2018年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30％。甲企业当年应缴纳房产税()万元。
1912年孙中山领导的辛亥革命，推翻了清王朝的统治，建立了中华民国。()
中共十七大后，为进一步推动科学发展观的贯彻落实，从2008年9月开始，中共中央决定，用一年半左右时间，在全党深入学习实践科学发展观活动。为推进党和国家各项事业，通过的决议有()

最新回复(0)

可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。

申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有()。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

贷款人向借款人发放用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。

房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，这决定了房地产市场具有()的特点。

某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为()万元。

正常情况下企业需要花费的，但是却可以变动而不影响整个部门运作的成本是()

A．皮质醇B．醛固酮C．甲状腺激素D．乙酰胆碱E．去甲肾上腺素可刺激机体产热活动增强，起效快但持续时间较短的是

男性，54岁，肝炎性肝硬化7年，近半年来明显腹胀，少尿，食欲差，双下肢水肿。查体：一般情况差，腹膨隆，可见腹壁静脉曲张，移动性浊音阳性。腹壁静脉曲张血流方向应为

若用高能X线单野治疗表浅病灶，通常使用下列哪项来提高皮肤表面剂量

属于混悬型液体制剂的是()

关于公路工程施工现场大型预制构件的底座分为平面底座和曲面底座，其中，曲面底座适用于()。

下列()不适用暂准进出口通关制度。

甲企业2018年年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2018年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30％。甲企业当年应缴纳房产税()万元。

1912年孙中山领导的辛亥革命，推翻了清王朝的统治，建立了中华民国。()

中共十七大后，为进一步推动科学发展观的贯彻落实，从2008年9月开始，中共中央决定，用一年半左右时间，在全党深入学习实践科学发展观活动。为推进党和国家各项事业，通过的决议有()