某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3

admin2013-06-12 21

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。问：

选项

答案(--)

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为()。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为()元。

下列选项中，()属于房地产组合投资管理的主要工作内容。

个人住房贷款的风险主要表现为()和法律风险。

个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款类型包括()。

建设阶段是指项目从申请开工到竣工验收所经过的过程。()

建筑规模一般在3000～10000m2之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1万～5万人，年营业额在3000万元～10000万元之间的是()。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()

经济发达地区提高适用税额标准()。

男，56岁。因患短肠综合征，予全胃肠外(TPN)治疗。应用1周时病人出现昏迷，但尿内无酮体。病人既往曾有空腹血糖增高史(11mmol／L)。此病的发病机制是由于()

中国第一本教育心理学翻译著作是1908年房东岳翻译日本小原又一的著作（）

简述要约的概念及构成要件。

尿液中检出大肠埃希菌，区别病原菌、污染菌或正常菌群有赖于

下列关于发明专利申请提前公布的说法哪个是正确的?

对国民政府“改订新约运动”目的的表达，不正确的是()

在自然界中，空气，促使空气达到，是大气中水汽凝结的主要方式。

WhatIsthePaperlessOffice?Itbecameaclassicexampleofatechno-Utopianprophecybecomingfaulty.Thenotionofthe"

奈奎斯特准则从定量的角度描述了______与速率的关系。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为()。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为()元。

下列选项中，()属于房地产组合投资管理的主要工作内容。

个人住房贷款的风险主要表现为()和法律风险。

个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款类型包括()。

建设阶段是指项目从申请开工到竣工验收所经过的过程。()

建筑规模一般在3000～10000m2之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1万～5万人，年营业额在3000万元～10000万元之间的是()。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()

经济发达地区提高适用税额标准()。

男，56岁。因患短肠综合征，予全胃肠外(TPN)治疗。应用1周时病人出现昏迷，但尿内无酮体。病人既往曾有空腹血糖增高史(11mmol／L)。此病的发病机制是由于()

中国第一本教育心理学翻译著作是1908年房东岳翻译日本小原又一的著作（）

简述要约的概念及构成要件。

尿液中检出大肠埃希菌，区别病原菌、污染菌或正常菌群有赖于

下列关于发明专利申请提前公布的说法哪个是正确的?

对国民政府“改订新约运动”目的的表达，不正确的是()

在自然界中，空气______，促使空气达到______，是大气中水汽凝结的主要方式。

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奈奎斯特准则从定量的角度描述了______与速率的关系。

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在自然界中，空气，促使空气达到，是大气中水汽凝结的主要方式。