甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了了丁。因别墅未交付，甲义将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应

admin2013-12-28 23

问题甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了了丁。因别墅未交付，甲义将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：
设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有：( )

选项 A、请求双倍返还房款
B、请求双倍返还已付房款
C、请求支付已付房款的利息
D、请求赔偿相关费用

答案B,C,D

解析本题涉及商品房“又卖又抵”的情况下不能取得房屋所有权人的赔偿问题。依照《商品房解释》第8条之规定，在商品房买卖中，“一房多卖”、“又抵又卖”以及没有取得商品房预售许可证而签订商品房买卖合同，不能取得商品房所有权的买受人可向出卖人主张已付房款的双倍返还、已付房款利息和其他损失。注意，是已付房款的双倍返还，不是房款的双倍返还。故本题正确选项为BCD。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

有下列哪些情形的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权?

对甲公司变更公司章程的行为，下列判断中正确的是：对甲公司与乙纺织厂之间的购货合同，下列判断中正确的是：

甲和乙是兄弟，其父死亡后，因继承遗产问题，二人发生纠纷，甲诉至法院。在审理过程中，乙因涉嫌杀害其父而被公安机关逮捕。这种情况下，对本案如何处理，法院内部有不同意见。下列意见中不正确的有：()。

李某与张某签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与张某。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前李某又与杨某签订合同，将该房卖与杨某，并与杨某办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()。

王某、谢某、赵某三人设立了一家合伙企业，下列哪些合伙协议条款符合法律规定：

甲对乙公司的已公告申请的注册商标表示异议，对商标局商标复审委员会复审的裁定也不服，因此向法院提起诉讼。在诉讼中，下列说法正确的是：

目前对于我国内地和香港之间仲裁裁决的承认与执行，我国人民法院一般依照()办理。

耶律楚材，字晋卿，号_______，今存《湛然居士文集》14卷。

(2005年)发酵法测定水中总大肠菌群数，是利用了大肠菌群能够发酵()的生理特性。

根据《水利工程建设项目招标投标行政监督暂行规定》(水建管[2006]38号)，对开标的监督包括()等。

职业道德具有明显的时代特点。职业道德的时代特点具体表现为(　　)。

TodayisSunday,Theskyisfullofsunshine,sodoesmylife.【M1】______Atabout9：00a.m,Igotothebookstorewithmyfriend

关于我国著名园林，下列说法正确的是()。

请根据标准书号校验码的技术说明，将图5-13和图5-14程序流程图中(1)～(4)空缺处的内容填补完整。图5-13(或图5-14)中Mod(S，11)表示S除以11得到的余数。以下[C程序]实现不使用求余计算符号“%”，求取被除数p和除数q之间的余数。

A—collectiveactionI—psychologicalsupportB—competitoranalysisJ—performance-relatedpayC—corporaterestructuringK—pays

试卷二

法律职业资格

有下列哪些情形的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权?

对甲公司变更公司章程的行为，下列判断中正确的是：对甲公司与乙纺织厂之间的购货合同，下列判断中正确的是：

甲和乙是兄弟，其父死亡后，因继承遗产问题，二人发生纠纷，甲诉至法院。在审理过程中，乙因涉嫌杀害其父而被公安机关逮捕。这种情况下，对本案如何处理，法院内部有不同意见。下列意见中不正确的有：()。

李某与张某签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与张某。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前李某又与杨某签订合同，将该房卖与杨某，并与杨某办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()。

王某、谢某、赵某三人设立了一家合伙企业，下列哪些合伙协议条款符合法律规定：

甲对乙公司的已公告申请的注册商标表示异议，对商标局商标复审委员会复审的裁定也不服，因此向法院提起诉讼。在诉讼中，下列说法正确的是：

目前对于我国内地和香港之间仲裁裁决的承认与执行，我国人民法院一般依照()办理。

耶律楚材，字晋卿，号_______，今存《湛然居士文集》14卷。

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请根据标准书号校验码的技术说明，将图5-13和图5-14程序流程图中(1)～(4)空缺处的内容填补完整。图5-13(或图5-14)中Mod(S，11)表示S除以11得到的余数。以下[C程序]实现不使用求余计算符号“%”，求取被除数p和除数q之间的余数。

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