2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋

admin2014-07-01 36

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
　　  2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。
　　  2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
　　  要求：
　　根据上述内容，分别回答下列问题：
如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损、火失的风险由谁承担?并说明理由。

选项

答案房屋毁损、灭失的风险由丁某承担。根据规定，买卖合同标的物毁损、火失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

解析

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对于针刺引起的血肿，以下说法错误的是

患者男性，28岁，右前臂可见大片红斑，其上可见针头至粟粒大小丘疱疹，有明显浆液性渗出，诊断为急性湿疹

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能力发展的个体差异主要表现在（）上。

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对于针刺引起的血肿，以下说法错误的是

患者男性，28岁，右前臂可见大片红斑，其上可见针头至粟粒大小丘疱疹，有明显浆液性渗出，诊断为急性湿疹

妊娠合并心脏病孕妇的护理，不正确的措施是

商业银行的性质不包括()。

关于认知心理学的描述，以下哪项是不正确的?()

能力发展的个体差异主要表现在（）上。

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甲向乙借款30万元，用价值15万元的汽车作抵押，同时又请丙和李某对未抵押部分债务共同承担连带担保责任。偿债期到后，甲无力偿还。乙获汽车拍卖价款10万元后，找丙追偿其余债务。丙承担责任并行使权利的方式有(　　)。