9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。l

admin2014-04-28 26

问题 9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。l1月l5日甲办妥出国续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。则下列关于本案的说法中正确的是：( )

选项 A、如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B、即使11月l5日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C、预告登记已经失效，丙取得房屋的所有权
D、乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋

答案B

解析依据《物权法》第20条第2款的规定，预告登记后，自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。可见，在本案中，预告登记还没有失效，甲、丙之间的行为不能产生物权效力。丙不能取得房屋所有权，乙有权请求甲交付房屋。因此本题的正确答案为B。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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下列权利人行使的权利，哪些是形成权?

作者甲将自己创造的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同。事后，该作者又与丙出版社签订了专有出版合同，将此书交丙出版。现乙对甲和丙提出异议。本案依法应如何认定?()

下列选项中，构成无效婚姻的是：()

麦芽糖不能被人体直接吸收利用。()

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A．纳博特囊肿B．慢性增生性炎C．腺瘤D．癌前病变子宫颈上皮异型增生的本质是

如图所示，物体重W=1000kN，放在倾角α=30。的斜面上，物体与斜面间的静摩擦因数fa=0．15，如受水平力Fp=500kN作用，则此物体()。

根据《期货公司风险监管指标管理试行办法》的规定，在期货公司净资产的基础上，按照变现能力对资产负债项目及其他项目进行风险调整后得出的综合性风险监管指标是指()。

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在汇编过程中，不产生机器码，只用来指示汇编程序如何汇编的指令是(44)。

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下列选项中，构成无效婚姻的是：()

麦芽糖不能被人体直接吸收利用。()

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A．纳博特囊肿B．慢性增生性炎C．腺瘤D．癌前病变子宫颈上皮异型增生的本质是

如图所示，物体重W=1000kN，放在倾角α=30。的斜面上，物体与斜面间的静摩擦因数fa=0．15，如受水平力Fp=500kN作用，则此物体()。

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下列关于“农业产业化经营的重要作用”的说法。哪一项不正确?

在汇编过程中，不产生机器码，只用来指示汇编程序如何汇编的指令是(44)。

以80x86为CPU的PC机，在实地址的工作方式下，其中断向量长度为( )。

以80x86为CPU的PC机，在实地址的工作方式下，其中断向量长度为(　　　)。