某企业拟采用融资租赁方式于2017年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备款为50 000元,租 期为5年,租赁期满时预计残值为0,到期后设备归企业所有。双方商定,如果采取后付等额租金 方式付款,则折现率为16%;如果采取先付等额租金方式付款,则折现

admin2018-08-30  33

问题 某企业拟采用融资租赁方式于2017年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备款为50 000元,租
  期为5年,租赁期满时预计残值为0,到期后设备归企业所有。双方商定,如果采取后付等额租金
  方式付款,则折现率为16%;如果采取先付等额租金方式付款,则折现率为14%。企业的资金成本
  率为10%。
  部分货币时间价值系数如下表所示:

  要求:(计算结果均保留整数)
  (1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。
  (2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值。
  (3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额。
  (4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值。
  (5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小,说明哪种租金支付方式对企业更为有利。

选项

答案(1)每年等额租金额=50 000/(P/A,16%,5)=50 000/3.274 3=15 270(元) (2)5年租金终值=15 270×(F/A,10%,5)=15 270×6.105 1=93 225(元) (3)每年等额租金额=50 000/[(P/A,14%;4)+1]=[50 000/(P/A,14%,5)]/(1+14%) =(50 000/3.433 1)/(1+14%)=12 776(元) (4)5年租金终值=12 776×(F/A,10%,5)×(1+10%)=12 776×6.1051×(1+10%)=85 799(元) (5)因为先付等额租金方式下的5年租金终值小于后付等额租金方式下的5年租金终值,所以先付等额租金支付方式对企业更为有利。

解析
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