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  3. 根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以抵押的有( )。

根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以抵押的有( )。

admin2022-06-13  25
问题 根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以抵押的有(          )。
选项 A、应收账款
B、海域使用权
C、依法可以转让的股权
D、建设用地使用权
答案B,D
解析 本题考核抵押财产。应收账款与依法可以转让的股权，都只能设立权利质权，不能抵押。(3)关于抵押财产的其他规定。①以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未将前述财产一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。②建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。③乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。④以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。
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