在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

admin2022-03-10 34

问题在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

选项 A、引导客户需求
B、倾听客户陈述
C、介绍佣金标准
D、全面介绍自己所在机构情况

答案B

解析本题考查的是存量住房买卖、租赁经纪业务流程知识点。在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。

由房地产产品SWOT分析定位法中，可作为资源优势识别项目的是()。

王某看重一套房源，准备使用银行抵押贷款，那么作为申请人王某，需要到银行填报相关申请表和提交下列()资料。

房地产市场的区域性主要是由房地产的()所决定的。

一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为()。

现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心是()。

布置售楼处应考虑的户外功能有()。

一个正弦信号的周期是1ms，那么它的频率是()

Horner综合征

与大肠癌发病有关的病变是

患者，女，58岁。口眼干燥10年，诊为舍格伦综合征。近1年来两侧腮腺，各出现一肿块，逐渐生长，偶有不适。肿块大小约2cm×3cm×3cm，边界不甚清如肿块生长较快，并出现疼痛、面神经功能减弱症状，肿块可能

高耸结构设计时，以下正常使用极限状态的控制条件______是不正确的?

保险合同内容的变更包括保费的变更及其他内容的变更，主要是保费的变更。下列哪项不属于法定须予变更的情况?(　　)

某家具公司生产甲、乙两种型号的组合柜，每种柜的制造白坯时间、油漆时间及有关数据如表5-3所示：则该公司每天可获得的最大利润为()．

若执行下述程序时，若从键盘输入6和8，结果为()。main(){hata，b，s；scanf("％d％dt"，&a，&b)；s=a；if(s=b)s*=s；printf("％d"，s)；}

A:DoyouthinkthatyoucanhavetheseshirtsfinishedbyFridaymorning?B:______

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。

由房地产产品SWOT分析定位法中，可作为资源优势识别项目的是()。

王某看重一套房源，准备使用银行抵押贷款，那么作为申请人王某，需要到银行填报相关申请表和提交下列()资料。

房地产市场的区域性主要是由房地产的()所决定的。

一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为()。

现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心是()。

布置售楼处应考虑的户外功能有()。

一个正弦信号的周期是1ms，那么它的频率是()

Horner综合征

与大肠癌发病有关的病变是

患者，女，58岁。口眼干燥10年，诊为舍格伦综合征。近1年来两侧腮腺，各出现一肿块，逐渐生长，偶有不适。肿块大小约2cm×3cm×3cm，边界不甚清如肿块生长较快，并出现疼痛、面神经功能减弱症状，肿块可能

高耸结构设计时，以下正常使用极限状态的控制条件______是不正确的?

保险合同内容的变更包括保费的变更及其他内容的变更，主要是保费的变更。下列哪项不属于法定须予变更的情况?( )

某家具公司生产甲、乙两种型号的组合柜，每种柜的制造白坯时间、油漆时间及有关数据如表5-3所示：则该公司每天可获得的最大利润为()．

若执行下述程序时，若从键盘输入6和8，结果为()。main(){hata，b，s；scanf("％d％dt"，&a，&b)；s=a；if(s=b)s*=s；printf("％d"，s)；}

A:DoyouthinkthatyoucanhavetheseshirtsfinishedbyFridaymorning?B:______

保险合同内容的变更包括保费的变更及其他内容的变更，主要是保费的变更。下列哪项不属于法定须予变更的情况?(　　)