目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

admin2022-03-31 39

问题目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

选项 A、不利于激发收集房源信息的积极性
B、房源信息不能实现共享
C、会出现“留盘”行为
D、房源信息较易外泄
E、工作效率低

答案A,C,D

解析本题考查的是房源管理制度知识点。房源的信息共享管理制度，主要依据市场现状以及房地产经纪企业自身特点和发展进行设定。一般主要有私盘制、公盘制和混合制。目前，我国大部分直营房地产经纪企业内部均采用公盘制达到房源信息共享的目的。存在的局限性主要包括：①不利于激发经纪人收集房源信息的积极性；②房源信息较容易外泄；③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

房地产经营的作用和意义是什么?

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

商品的价格是由()所决定的。

土地估价机构是组织实施土地估价的单位，一般有()等形式。

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

一般来说,房地产市场的流通主要有的方式是()。

实现耕地总量动态平衡的途径有（）。

无产阶级报刊的特点。

集成电路的主要制造流程是_____。

由疖、痈、脓肿及烧伤等原发感染灶引发的菌血症，最常见的病原菌是

注射法的适应症是胶圈套扎法的适应症是

关于赔偿损失特征的表述中，不正确的是()。

根据《UCP600》，在表示装运期时to、till、until、between均包括所述日期在内，而from、before、after则不包括所述日期在内。()

企业自制发票，应凭(　　)及自行设计的发票式样，办理自制发票审批。

根据皮亚杰的观点，儿童能发现物体在水中受到的浮力与物体排开的水量有关，而与物体的质地无关。这说明儿童的认知发展水平已处在()。

下列现象中，不能说明大气压存在的是()

爱因斯坦相对论的提出，是物理学思想的一场重大革命，他()。

目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，其主要的局限包括( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

房地产经营的作用和意义是什么?

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

商品的价格是由()所决定的。

土地估价机构是组织实施土地估价的单位，一般有()等形式。

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

一般来说,房地产市场的流通主要有的方式是()。

实现耕地总量动态平衡的途径有（）。

无产阶级报刊的特点。

集成电路的主要制造流程是_____。

由疖、痈、脓肿及烧伤等原发感染灶引发的菌血症，最常见的病原菌是

注射法的适应症是胶圈套扎法的适应症是

关于赔偿损失特征的表述中，不正确的是()。

根据《UCP600》，在表示装运期时to、till、until、between均包括所述日期在内，而from、before、after则不包括所述日期在内。()

企业自制发票，应凭( )及自行设计的发票式样，办理自制发票审批。

根据皮亚杰的观点，儿童能发现物体在水中受到的浮力与物体排开的水量有关，而与物体的质地无关。这说明儿童的认知发展水平已处在()。

下列现象中，不能说明大气压存在的是()

爱因斯坦相对论的提出，是物理学思想的一场重大革命，他()。

企业自制发票，应凭(　　)及自行设计的发票式样，办理自制发票审批。