甲公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2016年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日，甲公司与乙公司

admin2016-06-08 26

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2016年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：
(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司认为其出租的商品房属于存货，因此2016年未对商品房计提折旧。
(2)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元，账面价值为4500万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，均符合资本化条件，替换原装修支出的账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益。假定不考虑其他因素。
要求：
计算甲公司2016年12月31日资产负债表中投资性房地产的列报金额。

选项

答案2016年12月31日投资性房地产的列报金额=9000-165+5700=14535(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/BdEQFFFM

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

下列关于注册会计师专业胜任能力和应有的关注的说法中，正确的有()。

假设是会计估计不可或缺的组成部分。在了解构成会计估计基础的假设时，注册会计师可能考虑的事项包括()。

甲公司2014年度财务报表由ABC会计师事务所审计，在审查甲公司关联实体时，以下列示的实体中不属于甲公司关联实体的是()。

ABC有限责任会计师事务所的以下人员中，对业务质量控制承担最终责任的是()。

[2012]有关注册会计师在审计报告中提及专家的工作，下列说法中，正确的是()。

以下有关其他事项段的说法中，正确的有()。

针对上市公司关联实体，以下说法中，恰当的有()。

以下情形中，注册会计师可能考虑在审计报告的意见段后增加“强调事项段”的有()。

甲公司2015年度开始实施谁采购、谁验收的新采购制度。注册会计师可能据此将()的重大错报风险评估为高水平。

下列程序的功能是从键盘上输入若干学生的成绩，统计并输出最高分和最低分，当输入负数时结束输入。main(){f1oatx，max，min；scaIlf（"％f"，&x）；/第一空/while(____

Childrenaregettingsofattheymaybethefirstgenerationtodiebeforetheirparents,anexpertclaimedyesterday.Today’sy

心肌核素显像该病人下一步治疗应首先考虑选用的抗生素是下列哪些项

资源再循环是包装领域现代化的重要课题，对此，有效的措施有()。

在我国于1982年《宪法》对教育目的的表述是：国家培养青年、少年、儿童在()。

计算机网络的主要目标是实现______。

Thoseouttodemolisholdbuildingsoftenarguethatafactorywillbringprosperitytoatownandpr【66】employmentforitspeop

会计

注册会计师

下列关于注册会计师专业胜任能力和应有的关注的说法中，正确的有()。

假设是会计估计不可或缺的组成部分。在了解构成会计估计基础的假设时，注册会计师可能考虑的事项包括()。

甲公司2014年度财务报表由ABC会计师事务所审计，在审查甲公司关联实体时，以下列示的实体中不属于甲公司关联实体的是()。

ABC有限责任会计师事务所的以下人员中，对业务质量控制承担最终责任的是()。

[2012]有关注册会计师在审计报告中提及专家的工作，下列说法中，正确的是()。

以下有关其他事项段的说法中，正确的有()。

针对上市公司关联实体，以下说法中，恰当的有()。

以下情形中，注册会计师可能考虑在审计报告的意见段后增加“强调事项段”的有()。

甲公司2015年度开始实施谁采购、谁验收的新采购制度。注册会计师可能据此将()的重大错报风险评估为高水平。

下列程序的功能是从键盘上输入若干学生的成绩，统计并输出最高分和最低分，当输入负数时结束输入。main(){f1oatx，max，min；scaIlf（"％f"，&x）；/*第一空*/while(____

Childrenaregettingsofattheymaybethefirstgenerationtodiebeforetheirparents,anexpertclaimedyesterday.Today’sy

心肌核素显像该病人下一步治疗应首先考虑选用的抗生素是下列哪些项

资源再循环是包装领域现代化的重要课题，对此，有效的措施有()。

在我国于1982年《宪法》对教育目的的表述是：国家培养青年、少年、儿童在()。

计算机网络的主要目标是实现______。

Thoseouttodemolisholdbuildingsoftenarguethatafactorywillbringprosperitytoatownandpr【66】employmentforitspeop

下列程序的功能是从键盘上输入若干学生的成绩，统计并输出最高分和最低分，当输入负数时结束输入。main(){f1oatx，max，min；scaIlf（"％f"，&x）；/第一空/while(____