某市现有一宗面积为2 000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m2，第一年投入40

admin2013-03-26 39

问题某市现有一宗面积为2 000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m²，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。开发公司要以不高于700 万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率。
根据上述材料。回答问题：
该土地的最低建筑容积率为( )。

选项 A、2．0
B、3．0
C、3．5
D、4

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

典权人不能享有的权利是()。

行政许可的目的在于()。

甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自()。

某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是()。

下列各种类型的法人中，具有意思机关的是()。

根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是()。

()是现代民法的基础。

一个正弦信号的周期是1ms，那么它的频率是()

Horner综合征

与大肠癌发病有关的病变是

患者，女，58岁。口眼干燥10年，诊为舍格伦综合征。近1年来两侧腮腺，各出现一肿块，逐渐生长，偶有不适。肿块大小约2cm×3cm×3cm，边界不甚清如肿块生长较快，并出现疼痛、面神经功能减弱症状，肿块可能

高耸结构设计时，以下正常使用极限状态的控制条件______是不正确的?

保险合同内容的变更包括保费的变更及其他内容的变更，主要是保费的变更。下列哪项不属于法定须予变更的情况?(　　)

某家具公司生产甲、乙两种型号的组合柜，每种柜的制造白坯时间、油漆时间及有关数据如表5-3所示：则该公司每天可获得的最大利润为()．

若执行下述程序时，若从键盘输入6和8，结果为()。main(){hata，b，s；scanf("％d％dt"，&a，&b)；s=a；if(s=b)s*=s；printf("％d"，s)；}

A:DoyouthinkthatyoucanhavetheseshirtsfinishedbyFridaymorning?B:______

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典权人不能享有的权利是()。

行政许可的目的在于()。

甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自()。

某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是()。

下列各种类型的法人中，具有意思机关的是()。

根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是()。

()是现代民法的基础。

一个正弦信号的周期是1ms，那么它的频率是()

Horner综合征

与大肠癌发病有关的病变是

患者，女，58岁。口眼干燥10年，诊为舍格伦综合征。近1年来两侧腮腺，各出现一肿块，逐渐生长，偶有不适。肿块大小约2cm×3cm×3cm，边界不甚清如肿块生长较快，并出现疼痛、面神经功能减弱症状，肿块可能

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保险合同内容的变更包括保费的变更及其他内容的变更，主要是保费的变更。下列哪项不属于法定须予变更的情况?( )

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若执行下述程序时，若从键盘输入6和8，结果为()。main(){hata，b，s；scanf("％d％dt"，&a，&b)；s=a；if(s=b)s*=s；printf("％d"，s)；}

A:DoyouthinkthatyoucanhavetheseshirtsfinishedbyFridaymorning?B:______

保险合同内容的变更包括保费的变更及其他内容的变更，主要是保费的变更。下列哪项不属于法定须予变更的情况?(　　)