2. 司法
  3. 刘某与房地产公司签订拆迁安置协议，约定将刘某安置到另一小区。刘某迁入新居后，日常生活受到高速公路严重噪声干扰。刘某要求房地产公司解决噪声问题，该公司称高速公路是由市公路局投资建设的，应由公路局解决；公路局称该高速公路多年来一直由市发展公司管理经营，应由发展

刘某与房地产公司签订拆迁安置协议，约定将刘某安置到另一小区。刘某迁入新居后，日常生活受到高速公路严重噪声干扰。刘某要求房地产公司解决噪声问题，该公司称高速公路是由市公路局投资建设的，应由公路局解决；公路局称该高速公路多年来一直由市发展公司管理经营，应由发展

admin2014-02-24  75
问题 刘某与房地产公司签订拆迁安置协议，约定将刘某安置到另一小区。刘某迁入新居后，日常生活受到高速公路严重噪声干扰。刘某要求房地产公司解决噪声问题，该公司称高速公路是由市公路局投资建设的，应由公路局解决；公路局称该高速公路多年来一直由市发展公司管理经营，应由发展公司解决；发展公司则称房地产公司选址建房，发生问题应自行解决。刘某向法院提起诉讼。法院判定由房地产公司和发展公司承担责任。根据法理学有关原理，下列哪些选项是正确的？(2008—卷一—56，多)
选项 A、处理该纠纷的法律依据是我国的社会保障法   
B、房地产公司承担的法律责任不因与刘某之间的协议而加以免除   
C、发展公司承担法律责任是基于法律责任的竞合   
D、房地产公司和发展公司承担责任与它们的义务没有直接关系   
答案B,C,D
解析 本案中，实际存在两个纠纷：一是刘某与房地产公司签订的拆迁安置协议的履行争议；二是刘某与发展公司间关于高速公路噪声侵权争议。前者，应当适用《合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定解决；后者，应当适用《物权法》关于不动产相邻关系的规定。总之，不存在适用《社会保障法》的问题，故选项A错误。   
协议免责是指受害人与加害人在法律允许的范围内协商同意的免责。协议免责主要是民事责任，但某些民事责任并不能通过协议免除，比如根据《合同法》第53条第(1)项的规定，造成对方人身伤害的免责条款无效。本案中，噪音已经对刘某的日常生活构成严重侵害，故不可能通过协议来免除房地产公司的责任。所以，选项B正确。   
法律责任的竞合是指由于某种法律事实的出现，导致两种或两种以上的法律责任产生，而这些责任之间相互冲突的现象。法律责任的竞合的特点为：(1)数个法律责任的主体为同一法律主体；(2)责任主体实施了一个行为；(3)该行为符合两个或两个以上的法律责任构成要件；(4)数个法律责任之间相互冲突。当责任主体的数个法律责任既不能被其中之一所吸收，也不能并存，而如果同时追究，显然有悖法律原则与精神时，就发生法律责任间的冲突，产生竞合。本案中，市发展公司管理经营的高速公路噪声严重干扰刘某日常生活，既构成《民法通则》第124条或《环境噪声污染防治法》第61条规定的环境噪声污染侵权，也构成违反《民法通则》第83条或者《物权法》第90条规定的相邻义务的行为，形成法律责任的竞合，故选项C正确。   
法律责任与法定义务有密切的联系。在违反法定义务时，法律责任成为强制履行义务或追加新义务的依据；法律责任通过否定的法律后果成为义务得以顺利履行的保证。但是，在本案中，房地产公司与发展公司承担责任的原因是法律的明文规定而不是其没有履行义务。故从这个意义上讲，选项D正确。本题答案为B、C、D。
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