某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 32

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
2017年该公司应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、9．6
B、9．7
C、4．8
D、4．9

答案C

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

根据税法规定，下列不符合所得税相关法规的是(　　)。

某美国企业未在中国设立机构场所，2008年初为境内企业提供一项专利权使用权，合同约定使用期限为两年，境内企业需要支付费用200万元，则境内企业2008年应扣缴的所得税为(　　)万元。

根据企业所得税法的规定，某企业同时具有境内、境外业务(企业境外业务在同一国家)时，下列对于盈亏弥补的理解正确的是(　　)。

下列不符合企业所得税扣除项目标准的是(　　)。

下列不是我国企业所得税的纳税义务人的是(　　)。

某商场有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位3人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘坐3人客车年税额为200元/辆，载货汽车年税额为40元/吨。该车每年应缴纳车船使用税为(　　)。

下列关于印花税的表述中，正确的有()。

学校管理特色中“特色”二字的基本含义包括两个相互联系的方面，它们是()

对强直性脊柱炎的诊断有参考意义的检查结果是

患者，男，35岁，站立或咳嗽时右侧腹股沟区出现疝块，可进入阴囊，平卧或用手推送，疝块可回纳腹腔而消失。拟诊腹外疝。回纳疝块时，可闻及肠鸣音，疝内容物最可能的是

“稻花香里说丰年，听取蛙声一片”出自李清照的《西江月》。()

在城市某一地块,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地,因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。()

某施工机械预计使用9年，使用期内有3个大修理周期，大修间隔台班为800台班，一次大修理费为4500元，则其台班大修理费为()元。

在春秋战国时期的教育活动中，儒墨两家的影响最大，成为当时的显学。()

在我的梦里，所有被砍伐的森林重新绿叶葱茏______。梦境如此美好，能忍心让它仅仅是个梦吗?填入划横线部分最恰当的一项是：

刘某居住于某闹市区的一栋楼房的高层(28层)，一日不小心将一花瓶打碎，见楼下没人，顺手便将碎片扔到窗外，恰好砸在行人赵某头上，致赵某重伤，经抢救无效死亡，对刘某的行为性质应如何认定?()

A、Gettingtoknowmoreaboutthem.B、Improvingtheirverbalability.C、Makingthemwillingtocommunicate.D、Givingthemasense

税法二

税务师职业资格

根据税法规定，下列不符合所得税相关法规的是( )。

某美国企业未在中国设立机构场所，2008年初为境内企业提供一项专利权使用权，合同约定使用期限为两年，境内企业需要支付费用200万元，则境内企业2008年应扣缴的所得税为( )万元。

根据企业所得税法的规定，某企业同时具有境内、境外业务(企业境外业务在同一国家)时，下列对于盈亏弥补的理解正确的是( )。

下列不符合企业所得税扣除项目标准的是( )。

下列不是我国企业所得税的纳税义务人的是( )。

某商场有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位3人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘坐3人客车年税额为200元/辆，载货汽车年税额为40元/吨。该车每年应缴纳车船使用税为( )。

下列关于印花税的表述中，正确的有()。

学校管理特色中“特色”二字的基本含义包括两个相互联系的方面，它们是()

对强直性脊柱炎的诊断有参考意义的检查结果是

患者，男，35岁，站立或咳嗽时右侧腹股沟区出现疝块，可进入阴囊，平卧或用手推送，疝块可回纳腹腔而消失。拟诊腹外疝。回纳疝块时，可闻及肠鸣音，疝内容物最可能的是

“稻花香里说丰年，听取蛙声一片”出自李清照的《西江月》。()

在城市某一地块,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地,因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。()

某施工机械预计使用9年，使用期内有3个大修理周期，大修间隔台班为800台班，一次大修理费为4500元，则其台班大修理费为()元。

在春秋战国时期的教育活动中，儒墨两家的影响最大，成为当时的显学。()

在我的梦里，所有被砍伐的森林重新绿叶葱茏______。梦境如此美好，能忍心让它仅仅是个梦吗?填入划横线部分最恰当的一项是：

刘某居住于某闹市区的一栋楼房的高层(28层)，一日不小心将一花瓶打碎，见楼下没人，顺手便将碎片扔到窗外，恰好砸在行人赵某头上，致赵某重伤，经抢救无效死亡，对刘某的行为性质应如何认定?()

A、Gettingtoknowmoreaboutthem.B、Improvingtheirverbalability.C、Makingthemwillingtocommunicate.D、Givingthemasense

根据税法规定，下列不符合所得税相关法规的是(　　)。

某美国企业未在中国设立机构场所，2008年初为境内企业提供一项专利权使用权，合同约定使用期限为两年，境内企业需要支付费用200万元，则境内企业2008年应扣缴的所得税为(　　)万元。

根据企业所得税法的规定，某企业同时具有境内、境外业务(企业境外业务在同一国家)时，下列对于盈亏弥补的理解正确的是(　　)。

下列不符合企业所得税扣除项目标准的是(　　)。

下列不是我国企业所得税的纳税义务人的是(　　)。

某商场有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位3人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘坐3人客车年税额为200元/辆，载货汽车年税额为40元/吨。该车每年应缴纳车船使用税为(　　)。