首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲村与乙村相邻。1980年,为保证甲村经济作物的生长,甲村和乙村商量,由甲村每年支付乙村3000元钱,乙村则同意20年内,在与甲村接壤30米的范围内不建设任何烧砖厂,双方签订了书面协议。此后多年,双方均照约定行事。1995年,乙村将与甲村接壤的一块地承包给
甲村与乙村相邻。1980年,为保证甲村经济作物的生长,甲村和乙村商量,由甲村每年支付乙村3000元钱,乙村则同意20年内,在与甲村接壤30米的范围内不建设任何烧砖厂,双方签订了书面协议。此后多年,双方均照约定行事。1995年,乙村将与甲村接壤的一块地承包给
admin
2010-06-20
26
问题
甲村与乙村相邻。1980年,为保证甲村经济作物的生长,甲村和乙村商量,由甲村每年支付乙村3000元钱,乙村则同意20年内,在与甲村接壤30米的范围内不建设任何烧砖厂,双方签订了书面协议。此后多年,双方均照约定行事。1995年,乙村将与甲村接壤的一块地承包给了村民张某,承包期为20年。张某承包该地后,建起了砖窑开始烧砖,遭到了甲村的强烈抗议,乙村村委会也出面干涉,张某无奈只好将砖厂暂时闲置。2000年,张某考虑村里承诺的期限已满,又开始筹建砖厂。这时乙村和甲村又达成书面协议,决定将先前的约定再延续20年,同时考虑到张某的损失,甲村每年支付乙村的费用今后全部由乙村补偿给张某。张某则认为,自己有权决定承包地的使用方式,遂与两个村委会发生纠纷。关于本案,下列说法哪些是错误的?
选项
A、张某随时有权在自己承包的土地上开设砖窑
B、张某应自1995年至2000年期间承受不得在承包土地上开设砖窑的义务
C、张某应自1995年至2015年期间承受不得在承包土地上开设砖窑的义务
D、张某应自2000年至2015年期间承受不得在承包土地上开设砖窑的义务
答案
A,C,D
解析
地役权是指按照合同约定,利用他人不动产,以提高自己不动产的效益。本题中甲村的土地为需役地,乙村的土地为供役地,双方通过约定设立了合法的地役权。本题要解决的第一个问题是,土地所有权人设立的地役权是否适田于土地的用益物权人,即土地的承包经营者。《物权法》第162条规定,土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权对,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。可见,在1980年至2000年这段时间内,村委会作为土地所有权人设置的地役权应当适用于作为承包经营权人的张某。A项是错误的。本题要解决的第二个问题是,在第一个地役权到期后,土地所有权人还能否再自行设立新的地役权。《物权法》第163条规定,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经上述用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。本题中两个村子于2000年签订的协议是为了设定一个新的地役权,由于张某不同意,这个新的地役权不应该成立。所以,在第一个地役权到期后,张某不应当再负担地役权。只有B项是正确的。故本题答案是ACD。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/9XqlFFFM
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
公司
甲公司为了向乙公司购买一批货物,于3月11日签发一张同城普通支票给乙公司用于支付货款,乙公司的会计在支票左上角划了两条平行线,于3月13日将该支票背书转让给丙公司。之后甲、乙公司之间的买卖合同解除。问:(1)持票人丙公司能否要求付款银行支付现金?
案情甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白合同书以及采购大蒜授权委托书前往。甲、乙公司于2010年3月1日签订大蒜买卖合同,约定由乙公司代办托运,货交承运人丙公司后即视为完成交付。大蒜总价款为100万元,货交丙公司后甲公司付50万
案情:2007年2月,甲乙丙丁戊五人共同出资设立北陵贸易有限责任公司(简称北陵公司题)。公司章程规定:公司注册资本500万元;持股比例各20%;甲、乙各以100万元现金出资,丙以私有房屋出资,丁以专利权出资,戊以设备出资,各折价100万元;甲任董事长兼总经
案情:经工商局核准,甲公司取得企业法人营业执照,经营范围为木材切片加工。甲公司与乙公司签订合同,由乙公司供应加工木材1万吨。不久,省林业局致函甲公司,告知按照本省地方性法规的规定,新建木材加工企业必须经省林业局办理木材加工许可证后,方能向工商行政管理部门申
案情:2010年10月2日午夜,A市某区公安人员在辖区内巡逻时,发现路边停靠的一辆轿车内坐着三个年轻人(朱某、尤某、何某)行迹可疑,即上前盘查。经查,在该车后备箱中发现盗窃机动车工具,遂将三人带回区公安分局进一步审查。案件侦查终结后,区检察院向区法院提起公
案情:镇长黄某负责某重点工程项目占地前期的拆迁和评估工作。黄某和村民李某勾结,由李某出面向某村租赁可能被占用的荒山20亩植树,以骗取补偿款。但村长不同意出租荒山。黄某打电话给村长施压,并安排李某给村长送去l万元现金后,村长才同意签订租赁合同。李某出资1万元
《中华人民共和国婚姻法》第32条第3款规定:“有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分
某化工厂向法院起诉,请求某纺织厂支付所拖欠的货款本息共计53万元。在诉讼过程中,纺织厂反诉要求化工厂赔偿由于所提供原料质量低劣造成的损失30万元。根据本案情况,下列选项中,法院的做法正确的有:
鲁天(男)与谢威(女)于1994年结婚,婚后二人感情不和,常为琐事争吵。谢威多次与鲁天协商离婚,均因财产处理问题无法达成一致而未成。2004年3月谢威向法院提起诉讼,要求解除与鲁天的婚姻关系。据此,如果法院的离婚判决生效后一年,谢威听说鲁天在1999年曾因
随机试题
对化妆品原料的要求中,规定禁用物质359种,其中包括
A.老蜜B.蜜水C.中蜜D.蜂蜜E.嫩蜜黏性差的矿物药制蜜丸应选用()
患者,女性,50岁。为明确诊断,需留取尿常规标本。护士应告知患者正确的方法为
行政沟通的原则有()。
某流通企业经营甲商品,全面计划购进10000件,每件售价50元,进价40元,销售税金总额为17000元,应负担的固定费用总额为23000元,且变动费用600元,目标利润为24000元。 根据以上资料回答下列问题:影响商品储存时间的主要因素有___
多年以前,德国就要求在每一个销售的鸡蛋上都印有一串字母和数字组成的标识码,用来标明该鸡蛋是什么时间,以哪种方式,在哪个国家、哪个农场甚至哪个鸡舍生产的。以前有人认为这是多此一举,而现在根据标识码,不仅有关部门可以迅速查封受污染的鸡蛋,普通消费者也可以上网查
根据以下资料,回答下列问题东部地区各省(市)中,2019年上半年软件业务收入占地区软件业务总收入的比重同比提高的有
正是这许许多多人们_______的变化,比起接踵而起的高楼、林立的工厂以及家用电器_______手机和互联网的普及,更深刻地记录着我们生活的变化。依次填入画横线处最恰当的一项是()。
我国现行《宪法》规定,全国人民代表大会常务委员会的组成人员不得担任()的职务。
下列选项中,属于人民检察院职权的有()(2011年一法综一第28题)
最新回复
(
0
)