功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于( )等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

admin2013-01-05 34

问题功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于( )等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

选项 A、消费观念变更
B、规划设计更新
C、技术进步
D、精神文化生活的发展

答案A,B,C

解析功能折旧,如建筑式样过时,内部布局过时,设备陈旧落后,能令人们以为的必要设施、设备等。由此可知,A、B、C三项符合。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/98qhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

如按房屋租金计征房产税，其税率为()。
房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。
2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。《商品房预
经济适用住房登记收费标准为每件()元。
按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。
房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，1994年改作餐饮营业用房，并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例，故估价人员采用收益法估价(估价依据正确)，估值为40万元。然后，再

随机试题

卢梭认为成人的主要任务是保障婴儿的身体健康，让他们有充分的活动自由，其针对的儿童的年龄是()
类风湿性关节炎活动期的标志是
疑似甲状腺相关性眼病患者常需行甲状腺功能检查，下列检查对指导临床诊治有帮助的是
女婴，6个月。突然出现极度烦躁不安，呼吸困难加重。查体：心率191次/分，呼吸69次／分，精神不振，唇周明显发绀，面色苍白，心音低钝，双肺叩诊正常，可闻及较密集的细湿哕音，肝肋下3．5cm，中度硬。本病例诊断最大的可能是
货物运输合同中，托运人的主要权利是()。
在识别和评估财务报表重大错报风险，设计和实施进一步审计程序时，甲注册会计师应当了解A公司的性质，其中包括了解A公司的()。甲注册会计师了解到20×8年A公司所处行业经济并不景气，整体呈下滑趋势，A公司20×8年度利润总额却较前两年有较大幅度增
常言道：水火不相容，但暴烈的火山却有可能塑造出__________的湖泊。这些湖泊往往能够吸引众多游客前来，不仅因为秀丽的风光，也和其具有特殊的__________价值息息相关。通过对湖泊沉积层的分析，学者们可以分析出全球气候变化的规律。填入划横线部分最恰
埃及最终成为地跨西亚、北非的大帝国是在下列哪位国王统治时期()
【2008-47】作为教师，不一定要有明确的教育目的，但必须要有明确的教学目标。
社交网络(人大2012年研)

最新回复(0)

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于( )等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

如按房屋租金计征房产税，其税率为()。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。

经济适用住房登记收费标准为每件()元。

按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

卢梭认为成人的主要任务是保障婴儿的身体健康，让他们有充分的活动自由，其针对的儿童的年龄是()

类风湿性关节炎活动期的标志是

疑似甲状腺相关性眼病患者常需行甲状腺功能检查，下列检查对指导临床诊治有帮助的是

货物运输合同中，托运人的主要权利是()。

埃及最终成为地跨西亚、北非的大帝国是在下列哪位国王统治时期()

【2008-47】作为教师，不一定要有明确的教育目的，但必须要有明确的教学目标。

社交网络(人大2012年研)