中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

admin2014-02-17 38

问题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

选项 A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析物权是对世权，物权变动涉及人的范围大，不公示不足以明确物权归属，从而不利于保护权利人。因此，《物权法》第6条确立了物权变动的公示原则，不公示不能产生物权变动的效果。但是，该原则也有例外，对于非因法律行为而变动者，主要包括因继承、遗赠、建造建筑物、强制执行、税收、法院判决及其他依法而发生的动产或不动产的物权变动，由于这些物权变动或是依据法律规定直接发生，或是依据国家公权力而发生，因此，权利人无须通过登记或交付来向外彰显此种物权变动，因此动产无须交付、不动产无须登记，即可发生物权变动的法律效果。《物权法》对非因法律行为而发生物权变动做出了规定，其中第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，中州公司在其依法取得土地建设用地使用权的土地上建造房屋，因建造这一事实行为取得所有权而无须登记。本题答案为B。

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试卷二

法律职业资格

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中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—8，单)

试卷二

法律职业资格

某外国公司在向我国政府申请设立外资企业时，存在以下情况，其中没有违反我国法律规定的是：

甲借用朋友乙的吉他数月。期间，甲因亟须用钱，向同事丙借200元，并就吉他设定质押，但丙不知此吉他非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该吉他实现债权。现问，下列哪些表述是正确的?

甲受乙的委托，为乙画了一幅素描。双方未就这幅画的版权归属作出约定。乙去世后，其继承人丙将这幅画卖给丁。丁未经任何人同意，将这幅画复制出售。对丁的这一行为的认定下列说法不正确的是：

某省甲市检察院根据当事人王某的申请，发现甲市中级法院作出的二审判决依据的主要事实不清。在此，隋况下，下列说法错误的是：()。

甲、乙签订一苹果买卖合同，双方约定：甲卖给乙2000公斤苹果，单价为1.20元每公斤。双方就履行顺序未作约定，甲已向乙供应了500公斤苹果，现甲提出付款请求，则乙()。

以上事实说明，昆仑公司与达斌公司之间的合同：昆仑公司与其他客户的转销合同，属于：

某公司因与个体工商户甲发生债务纠纷，向法院申请诉前保全，查封甲运输汽车一辆，但该公司在法定期间内未对甲起诉，并因保全而给甲造成经济损失。按照我国《民事诉讼法》的规定，甲可以行使下列什么权利?

患者，女性，57岁。类风湿关节炎病史13年。评估该患者的致病因素不包括

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某校6年级(12岁年龄组)280名学生中恒牙有龋、失、补的人数为150人，未治龋齿数为354个，因龋失牙数为1个，因龋充填牙数为45个。该年级学生的“补”的构成比为

有关产后宫缩痛，以下说法不正确的是

目前在我国，机构投资者是基金的主要持有者。(　　)

建设工程目标控制在施工招标阶段的任务不包括()。

粤菜的代表菜有()。

根据以下资料，回答下列问题。2006年至2011年全年我国农村居民人均纯收入分别为3587元、4140元、4761元、5153元、5919元、6977元；城镇居民人均可支配收入分别为11759元、13786元、1578l元、17175元、1910

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