在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( )[2003年考题]

admin2011-02-04 17

问题在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( )[2003年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产开发项目招标的内容。其中，评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。开标后首先应排除无效标书，并经公证人员检查确认。然后由评标委员会从工程技术和财务的角度审查评议有效的标书。评审的标准是中标单位拥有足以胜任招标工程的技术和财务实力，信誉良好，报价合理。评标委员在评审各有效投标后，应按标价从低到高的顺序列出清单，并写出评估报告，推荐一、二、三名候选的中标单位，交给开发商作最后抉择。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( )[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则()。

“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、()等设施或条件以及场地平整。

建设用地使用权期间届满的，建设用地使用权由国家无偿收回。

无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。

投资价值评估时所采用的折现率为()。

房地产估价规范的内容包括()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是()。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

windows2000供用户使用的逻辑地址空问为（　　）字节，页面大小为（　　）字节。

第一次国共合作的基础是（）

左侧心力衰竭最有诊断意义的体征是下列哪一项

要约在发生法律效力之后，(　　)。

下列选项中，符合资产定义的是（　　）。

银行对合作单位准入审查的内容不包括()。

YouhavebeenentertainedbyyourfriendGaoJiewhenyoustayedinBeijingonvacation.Writealettertohim.Yourlettershou

Inspiring,chicandeffortlesslyelegant—that’swhatdesignersatLondonFashionWeekhave【C1】________KateMiddleton’sstyle,a

AlexisdeTocqueville,theFrenchpoliticalscientistismostfamousforhisfour-volumebook,"DemocracyinAmerica".In1831,

在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( )[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则()。

“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、()等设施或条件以及场地平整。

建设用地使用权期间届满的，建设用地使用权由国家无偿收回。

无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。

投资价值评估时所采用的折现率为()。

房地产估价规范的内容包括()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是()。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

windows2000供用户使用的逻辑地址空问为（ ）字节，页面大小为（ ）字节。

第一次国共合作的基础是（）

左侧心力衰竭最有诊断意义的体征是下列哪一项

要约在发生法律效力之后，( )。

下列选项中，符合资产定义的是（ ）。

银行对合作单位准入审查的内容不包括()。

YouhavebeenentertainedbyyourfriendGaoJiewhenyoustayedinBeijingonvacation.Writealettertohim.Yourlettershou

Inspiring,chicandeffortlesslyelegant—that’swhatdesignersatLondonFashionWeekhave【C1】________KateMiddleton’sstyle,a

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windows2000供用户使用的逻辑地址空问为（　　）字节，页面大小为（　　）字节。

要约在发生法律效力之后，(　　)。

下列选项中，符合资产定义的是（　　）。