对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 29

问题对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是假设开发法适用的估价对象的相关知识内容。对于应有规划条件但规划条件尚未正式确定的待开发房地产，难以采用假设开发法估价，因为在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，其价值也就不能确定。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/N4HhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

改变房屋内部结构分割出租及为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的，处罚措施为()。
房地产经纪执业基本原则不包括()。
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办
下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是()。
下列不属于门店形象设计的基本原则的是()。
房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好。但由于许多亲朋好友都对房地产经纪职业有偏见，使得他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某原来的销售业绩远远落后于王某，最
房地产经纪信息管理系统设计的原则包括()。
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：①业务聚焦于高端住宅租赁市场；②业务向附近的
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行

随机试题

A．Down综合征(21-三体综合征)B．软骨发育不良C．先天性甲状腺功能减低症D．佝偻病E．苯丙酮尿症男，15天，皮肤毛发色素减少，有癫痫样发作，尿有鼠尿气味。最可能的诊断是
地高辛治疗充血性心力衰竭的作用机制是()。
进港行李输送显示终端应显示进港行李转盘所输送行李的航班号、()和备注。
A公司拟添置一套市场价格为6000万元的设备，需筹集一笔资金。现有三个筹资方案可供选择(假定各方案均不考虑筹资费用)。(1)发行普通股。该公司普通股的β系数为2，一年期国债利率为4％，市场平均报酬率为10％。(2)发行债券。该债券期限10年，票面利率
假如你是一名社会工作者，服务于城郊接合的一个城中村，这里主要居住的是外来务工人员。由于附近工厂以制造业为主，工作强度大，许多务工者由于工作压力大，时间紧，没时间关心子女成长，于是不少孩子初中毕业后不再继续读高中，而是流落社会，平日无所事事，经常在社区聚众滋
我们应该在这几个方面对美术课堂教学进行评价，诸如()。
在PowerPoint中，常见的三种视图模式依次是：_____________、幻灯片放映按钮。
工作上，以前的旧知识可以转用到新的工作上。请考生举一个例子。说说你是如何把新旧知识融会贯通的?
设随机变量X服从参数为λ的指数分布，则
Notlongago,amysteriousChristmascarddroppedthroughourmailslot.TheenvelopewasaddressedtoamannamedRaoul,who,I

最新回复(0)

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。( )[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

改变房屋内部结构分割出租及为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的，处罚措施为()。

房地产经纪执业基本原则不包括()。

下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是()。

下列不属于门店形象设计的基本原则的是()。

房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。

房地产经纪信息管理系统设计的原则包括()。

A．Down综合征(21-三体综合征)B．软骨发育不良C．先天性甲状腺功能减低症D．佝偻病E．苯丙酮尿症男，15天，皮肤毛发色素减少，有癫痫样发作，尿有鼠尿气味。最可能的诊断是

地高辛治疗充血性心力衰竭的作用机制是()。

进港行李输送显示终端应显示进港行李转盘所输送行李的航班号、()和备注。

我们应该在这几个方面对美术课堂教学进行评价，诸如()。

在PowerPoint中，常见的三种视图模式依次是：_____________、幻灯片放映按钮。

工作上，以前的旧知识可以转用到新的工作上。请考生举一个例子。说说你是如何把新旧知识融会贯通的?

设随机变量X服从参数为λ的指数分布，则

Notlongago,amysteriousChristmascarddroppedthroughourmailslot.TheenvelopewasaddressedtoamannamedRaoul,who,I