施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2021-09-10 50

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/822PFFFM

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类

建设工程法规及相关知识

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

二级建造师

工程施工合同履行过程中，建设单位延迟支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是()。

根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有()。

根据《消防法》，关于消防设计的的审核、验收及安全指挥的说法，正确的有()。

根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程施工前，应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明的是施工企业的()。

根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为()。

施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是()。

施工企业采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有()，并在进入施工现场前进行检查。

下列选项中必须签订劳动合同并办理工伤、医疗或综合保险等社会保险的有()

物权变更自登记时发生法律效力的是()。

A．红色B．黄色C．蓝色D．绿色在人工作业的库房储存药品，按质量状态实行色标管理不合格药品的色标是()。

下列与工程咨询业有关的文件中，不属于有关工程设计和造价的部门规章是()。

注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的应()。

按照《2000通则》的规定，CPT术语与CFR术语的主要区别是：

2013年10月31日，甲公司获得只能用于项目研发未来支出的财政拨款1000万元，该研发项目预计于2014年12月31日完成。2013年10月31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入()。

控制系统的组成要素包括（）。

我国的教师节是()

明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对()依法追究刑事责任。

TheresponsetotheconceitswasnotwarmenoughsoIdecidedtopostponebookingtickets______laterintheyear.