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物权变更自登记时发生法律效力的是( )。
物权变更自登记时发生法律效力的是( )。
admin
2016-08-05
48
问题
物权变更自登记时发生法律效力的是( )。
选项
A、船舶所有权
B、土地抵押权
C、机动车所有权
D、地役权
答案
B
解析
B项,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。AC两项,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。D项,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。船舶所有权、机动车所有权和地役权的登记都是对抗第三人的要件,而不是生效要件。
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