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甲将一房屋出租给乙,乙未经甲的同意转租给丙。丙是一足球爱好者,因在屋内踢球造成墙面、玻璃损坏。对此,下列说法错误的是( )
甲将一房屋出租给乙,乙未经甲的同意转租给丙。丙是一足球爱好者,因在屋内踢球造成墙面、玻璃损坏。对此,下列说法错误的是( )
admin
2012-09-29
28
问题
甲将一房屋出租给乙,乙未经甲的同意转租给丙。丙是一足球爱好者,因在屋内踢球造成墙面、玻璃损坏。对此,下列说法错误的是( )
选项
A、甲有权要求乙赔偿墙面、玻璃损坏造成的损失
B、甲有权解除与乙的租赁合同
C、甲有权要求丙搬出房屋
D、甲有权解除乙与丙之间的租赁合同
答案
D
解析
《合同法》第二百二十二条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。根据该规定,甲有权要求乙赔偿墙面、玻璃损坏造成的损失。选项A正确。《合同法》第二百二十四条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,选项B正确。但因为合同具有相对性,甲不是乙、丙租赁合同的当事人,无权解除他们之间的租赁合同。选项D错误。但甲可以房屋所有权人的身份要求侵权人丙搬离自己的房屋。选项C正确。
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
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