首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关
admin
2012-08-25
42
问题
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关情况,请阅读后回答相关问题。
(1)A公司是财政部批准实行国家控股公司试点的企业,属国家授权的投资机构。
(2)B工厂为A公司所属全资子公司,为机械加工型企业,正在进行一项重点技术改造,改制为股份有限公司后,将择机上市。
(3)B工厂所使用土地位于××市××区新中路15号,分为东西两部分,东西两侧有围墙隔开,并独立建设基础设施。西侧为该厂办公和职工宿舍区,总土地面积为10622m
2
,其中宿舍与办公区没有明确的分割线,但办理了独立的土地登记,面积为4400m
2
。西侧宿舍楼建筑面积8500m
2
,已按房改政策出售给职工;办公楼建筑面积4500m
2
。东侧为厂区,占地42342m
2
,生产性用房建筑面积为25000m
2
。厂区中有一研究楼,但已经独立办理土地登记。
(4)B工厂在厂区东约1km处有一分厂,也是其主要生产部门,为独立核算的非法人企业,占有土地面积22l00m
2
。
(5)土地证所载所有土地使用权人均为B工厂,主厂区统一地号为LH一3一(3)一26—6,无产权纠纷。
(6)经向当地国土管理部门了解,B工厂已于2008年10月将东侧厂区内的研究楼(土地面积1200m
2
)及地上建筑抵押给了某银行,共贷款700万元,期限为1年,办理了抵押登记,申领了土地他项权利证明书。
(7)该土地外均有上水、下水、通电、通天然气、通信、通暖设施及道路。西侧所有管线均已接入并能正常使用;东侧除天然气外,其余管线也均已接入,目前使用情况正常。B工厂宗地内的各项基础设施开发费用均在企业的财务报表中有所反映。
(8)2009年7月5日,审计、资产评估等机构已进场工作,企业审计的截止日期为2009年6月30日。
(9)委托方提供了B工厂的营业执照、国有土地使用证、国家国资委关于改制的批文、实行国家控股公司试点的企业及属国家授权的投资机构的相关文件、房屋所有权证、宗地利用及基础设施情况等资料。
该企业在改制完成后,假定由于特别原因需要将东侧生产用地转变为出让用地,并于2009年8月8目签订土地出让合同,土地登记时间为2009年9月1日。请根据上述有关资料列出主要的登记信息。
选项
答案
主要的登记信息 (1)土地使用权人:B股份有限公司。 (2)坐落:××市××区新中路15号。 (3)地号:为LH一3一(3)一26—6。 (4)地类(用途):工业。 (5)使用权类型:国有出让土地。 (6)终止日期:2059年8月7日。 (7)使用权面积:41142m。。 (8)土地登记时间:2009年9月1日。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6vehFFFM
本试题收录于:
土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0
土地估价案例与报告
土地估价师
相关试题推荐
建设工程实施阶段的风险主要表现为()。
工程项目的风险因素有很多,可以从不同的角度进行分类。按照工程项目的进展阶段划分包括()。
在工程经济分析中,利息是指投资者()。
根据我国现行规定,经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员,应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后的()内申请初始注册。
BOT、ABS、TOT、PFI等均是项目融资的有效方式,其中能够通过融资获得国外先进技术和管理经验的方式是()。
某公司发行总面额为800万元的债券,票面利率为12%,发行费用率为4%,发行价格为900万元,公司所得税税率为33%,则该债券的发行成本为()。
根据国家有关项目法人责任制的有关规定,下列表述中不正确的是()。
某企业在某年2月份购入一台设备,3月15日投入使用,至当年12月5日停止使用,该设备应提取()的固定资产折旧。
2003年8月7日,经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行,债务履行期限为2年,贷款金额16万元。2005年8月6日,王某偿还了该银行的债务,该银行出具了还贷证明,王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。问题1.在哪些情形下,由有关人
随机试题
在WindowsXP中,文件夹内容的显示方式有平铺、图标、列表、详细信息和________________。
夜尿(nocturia)
患者女,34岁。自幼性格内向,婚后存在长期的失眠、头痛等症状,但得不到丈夫的理解与关心,也未经有效的治疗,性生活不协调。近半年来,逐渐出现情绪压抑,工作无精打采,对生活厌烦,觉得活着没意思,常常有想死的念头,但顾及孩子一直没有行动。目前患者自杀存在的形
A独活寄生汤B四妙丸C肾着汤D肾气丸E左归丸寒湿腰痛,肝肾虚弱,气血亏虚,腰膝酸软可选用
下列不属于证券经纪业务禁止行为的是( )。
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)系一家上市公司,2016年至2017年对乙股份有限公司(以下简称“乙公司”)投资业务的有关资料如下。(1)甲公司于2016年1月1日购入乙公司20%的股份,购买价款为1300万元,支付手续费等相关费用200万元,并自取
2015年12月甲饮料厂给职工发放自制果汁和当月外购的取暖器作为福利,其中果汁的成本为20万元,同期对外销售价格为25万元:取暖器的购进价格为10万元。根据企业所得税相关规定,该厂发放上述福利应确认的收入是()万元。
许多年轻人都憧憬着能开一间属于自己的网店,但是一家网店要赚钱,必须至少在一个方面比别的网店做得好。例如,你的商品质量要比别的网店好;如果别的网店的商品质量跟你的一样好,你的发货速度就得比别的网店快;如果别的网店发货速度跟你的一样快,你的开店成本就得比别的网
1925至1927年的大革命规模宏伟,内涵丰富,与辛亥革命相比较,其不同点在于()
A、Preparingforanimportanttest.B、Fundingforuniversityeducation.C、Winningtheconfidenceofvoters.D、Graduateschoolapp
最新回复
(
0
)