1999年2月20日，张某、李某签订为期半年、月租金500元的租房合同。1999年5月5日，张某在询问李某是否愿以30万元购买该租赁房，被李某拒绝后，即与王某签订卖房合同，并办理房屋过户登记手续，1999年5月10日，王某要求李某在两周内搬出去，李某拒绝，

admin2021-12-19 31

问题 1999年2月20日，张某、李某签订为期半年、月租金500元的租房合同。1999年5月5日，张某在询问李某是否愿以30万元购买该租赁房，被李某拒绝后，即与王某签订卖房合同，并办理房屋过户登记手续，1999年5月10日，王某要求李某在两周内搬出去，李某拒绝，王某亦未坚持。1999年9月10日，李某将500元交给王某，声称是9月份房租，王某收下。9月30日，李某通过电话联系王某，表示愿继续以月租500元承租此房1年，王某表示同意。10月5日，赵某提出愿以600元月租承租此房，王某随即要求李某在两周内搬走，问王某先后两次要求李某搬走，王某是否有此项权利?

选项 A、无权；有权
B、有权；无权
C、有权；有权
D、无权；无权

答案1

解析《合同法》第229条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”依此，第一次王某无权要求李某搬走。第232条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”依此，在8月20日以后，租赁合同为不定期合同，第二次时王某有权要求李某搬走，即解除合同。故A项正确。

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试卷二

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甲准备5月1日到杭州旅行，便到火车站购买了火车票。对于甲与铁路承运人的合同关系，下列表述错误的有：()

某甲向银行取款时，银行工作人员因点钞失误多付给1元。甲以这1万元做本钱经商，获利5000元。其中2000元为其劳务管理费用成本。1个月后银行发现了多付款的事实，要求甲退回，甲不同意。下列有关该案的哪一表述是正确的?()

根据《物权法》的规定，下列各项中，只能专属于国家所有的是：()

李某和张某通过法院判决离婚，判决书中将夫妻二人之前共同拥有的一间房屋判归李某所有，将家中的电视等家用电器判归张某所有。则下列说法正确的是：()

在代理关系中。下列有关连带责任的表述正确的有：()

甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定甲须于5月30日向乙预付定金20万元。5月30日甲未支付定金，经乙催告甲仍未支付。对此，乙的哪些诉讼请求法院不予支持?()

凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用权证后，凤凰房地产公司将该项目土地抵押给该金融资产管理公司。6个月后，楼房主体结构建设已经完成。下列说法正确的是：()

公共政策调略的内容包括、、、、。

骨折达到临床愈合时间为（）。

施工单位的质量保证体系中，要()。

广告样必须提前安排,一般是在大货生产量的10%时,必须完成广告样。()

可赎回优先股票的价格根据市场价格而定。(　　)

下列关于权责发生制的说法中，正确的有()。

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甲准备5月1日到杭州旅行，便到火车站购买了火车票。对于甲与铁路承运人的合同关系，下列表述错误的有：()

某甲向银行取款时，银行工作人员因点钞失误多付给1元。甲以这1万元做本钱经商，获利5000元。其中2000元为其劳务管理费用成本。1个月后银行发现了多付款的事实，要求甲退回，甲不同意。下列有关该案的哪一表述是正确的?()

根据《物权法》的规定，下列各项中，只能专属于国家所有的是：()

李某和张某通过法院判决离婚，判决书中将夫妻二人之前共同拥有的一间房屋判归李某所有，将家中的电视等家用电器判归张某所有。则下列说法正确的是：()

在代理关系中。下列有关连带责任的表述正确的有：()

甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定甲须于5月30日向乙预付定金20万元。5月30日甲未支付定金，经乙催告甲仍未支付。对此，乙的哪些诉讼请求法院不予支持?()

凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用权证后，凤凰房地产公司将该项目土地抵押给该金融资产管理公司。6个月后，楼房主体结构建设已经完成。下列说法正确的是：()

公共政策调略的内容包括________、________、________、________、________。

骨折达到临床愈合时间为（）。

施工单位的质量保证体系中，要()。

广告样必须提前安排,一般是在大货生产量的10%时,必须完成广告样。()

可赎回优先股票的价格根据市场价格而定。( )

下列关于权责发生制的说法中，正确的有()。

公共政策调略的内容包括、、、、。

可赎回优先股票的价格根据市场价格而定。(　　)