张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协

admin2012-03-08 30

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为( )。

选项 A、刘某十分了解张某的租房需求
B、刘某撮合租赁成交的能力高
C、张某租赁需求的描述比较模糊
D、王某要求的租金水平比较高

答案A

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在土地估价原则中，()原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。

不同区域之间，建筑物的价格相同。()

建筑物一旦建成，随着时间的推移，其使用价格将越来越小，最终消失。()

采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

无论土地质量是优是劣，土地所有者都要求使用者支付给他一定的经济收益，也就是租金。()

有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30万元，该类房地产的还原率为9％，则该宗房地产的价格为()万元。

某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值最高为()万元。

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

骨盆骨折最易损伤的尿道部位

基金托管人办理的信息披露事项具体涉及(　　)等环节。

在美术教育史上第一个“发现了儿童绘画”的是()

当人突发疾病时，需要采用人工呼吸的方式进行急救，请问正确的人工呼吸吹气的频率是()。

对在收容教育期间确有悔改表现或有立功表现以及其他特殊情况的，可以提前解除收容教育，但其实际执行的收容教育期限不得少于原决定收容教育期限的2/3。(　　)

在“三色农业”中，()是以微生物工程、工厂化为特点的农业。

Makeupone’sMind.52.Makesomethingfull.

What’stheadvantageofapartnership?

Let’slook【B1】______historytoanearlierwayoflife.Atonetime,childrendidn’thavetolearnanymorethanhowtocopewit

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房地产经纪人

在土地估价原则中，()原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。

不同区域之间，建筑物的价格相同。()

建筑物一旦建成，随着时间的推移，其使用价格将越来越小，最终消失。()

采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

无论土地质量是优是劣，土地所有者都要求使用者支付给他一定的经济收益，也就是租金。()

有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30万元，该类房地产的还原率为9％，则该宗房地产的价格为()万元。

某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值最高为()万元。

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

骨盆骨折最易损伤的尿道部位

基金托管人办理的信息披露事项具体涉及( )等环节。

在美术教育史上第一个“发现了儿童绘画”的是()

当人突发疾病时，需要采用人工呼吸的方式进行急救，请问正确的人工呼吸吹气的频率是()。

对在收容教育期间确有悔改表现或有立功表现以及其他特殊情况的，可以提前解除收容教育，但其实际执行的收容教育期限不得少于原决定收容教育期限的2/3。( )

在“三色农业”中，()是以微生物工程、工厂化为特点的农业。

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基金托管人办理的信息披露事项具体涉及(　　)等环节。

对在收容教育期间确有悔改表现或有立功表现以及其他特殊情况的，可以提前解除收容教育，但其实际执行的收容教育期限不得少于原决定收容教育期限的2/3。(　　)