有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。

admin2017-07-23 32

问题有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。

选项 A、700
B、800
C、1 000
D、1100

答案C

解析评估值=

=1 000(万元)

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/5N5UFFFM

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

最早出现的商业银行经营管理理论是()
假设你投资了10万股的深发展股票，当期每股股价为20元，一年后你可以收到1元／股的红利。假设一年后该股票的市价为24元，则你的持有期收益率为()
在下列储备资产中，盈利性最高的是()。
本国投资者购买外国公司的股票，这一行为除贷记其他投资之外，还应借记()
(中山大学：2012年)已知法定存款准备金率为r=15％，商业银行的超额准备金率为e=5％。流通中的现金为C=$40billion，活期或支票账户存款总量为D=$160billion。(1)请计算基础货币数量(MB)，货币乘数(m)。
(中国人大2012年)根据苹果公司财务报告，截止到2011年6月25日，其现金及有价证券达到760多亿美元，它出经营中发生的应付账款，应计费用外没有一分钱债务。苹果公司近几年都没有增发国股票进行融资，完全依靠自身产生的现金流支持了其高速增长。有的媒体在镜湖
在固定汇率和浮动汇率制下，国际收支顺差如何影响国内经济?应怎样进行调节?并联系实际谈谈你对人民币是否升值的看法?
(对外经贸2013)A公司需要浮动利率资金，它可以在信贷市场上以半年Libor加上30个基点或在债券市场以11．15％的年利率筹措长期资金。与此同时，B公司需要固定利率资金，它能够在信贷市场上以半年Libor加上50个基点或在债券市场上以11．95％的年利
我国货币层次划分中，个人活期储蓄属于()。
(2014年华东师范大学)筹资活动现金流量可以用以下哪个公式表示?()

随机试题

一部人类史，就是人与自然、科学与社会的互动史。在漫长的文明进程中，科学曾仅仅是“闲人”的志趣，科学普及无从谈起，人们在“非科学”的禁锢中艰难摸索。随着近现代科学兴起，人类对自然认识不断加深，科学与社会联系日趋紧密，科学普及在人与自然、科学与社会的结合点上顽
下列选项中，不属于俞募配穴的是
A.100～50mm B.50～5μm C.400～760nm D.400～200nm E.200～100nm常用的可见分光光度法的波长范围是
肾性高血压患者可选用
A、0.3～0.4mmB、3～4mmC、4～6mmD、6mmE、7mm以下口底到龈缘的距离为多少时常用舌板
下列选项中，属于降低焊接应力的工艺措施的是()。
进行银行存款对账的数据主要是()。
下列关于证券分析师条件的说法中，错误的是()。
下列各项中，企业应通过“其他货币资金”科目核算的有()。
九寨沟风景区既以独特的岩溶景观著称于世，也以丰富的动植物资源享誉人间。()

最新回复(0)

有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

最早出现的商业银行经营管理理论是()

假设你投资了10万股的深发展股票，当期每股股价为20元，一年后你可以收到1元／股的红利。假设一年后该股票的市价为24元，则你的持有期收益率为()

在下列储备资产中，盈利性最高的是()。

本国投资者购买外国公司的股票，这一行为除贷记其他投资之外，还应借记()

(中山大学：2012年)已知法定存款准备金率为r=15％，商业银行的超额准备金率为e=5％。流通中的现金为C=$40billion，活期或支票账户存款总量为D=$160billion。(1)请计算基础货币数量(MB)，货币乘数(m)。

在固定汇率和浮动汇率制下，国际收支顺差如何影响国内经济?应怎样进行调节?并联系实际谈谈你对人民币是否升值的看法?

我国货币层次划分中，个人活期储蓄属于()。

(2014年华东师范大学)筹资活动现金流量可以用以下哪个公式表示?()

下列选项中，不属于俞募配穴的是

A.100～50mm B.50～5μm C.400～760nm D.400～200nm E.200～100nm常用的可见分光光度法的波长范围是

肾性高血压患者可选用

A、0.3～0.4mmB、3～4mmC、4～6mmD、6mmE、7mm以下口底到龈缘的距离为多少时常用舌板

下列选项中，属于降低焊接应力的工艺措施的是()。

进行银行存款对账的数据主要是()。

下列关于证券分析师条件的说法中，错误的是()。

下列各项中，企业应通过“其他货币资金”科目核算的有()。

九寨沟风景区既以独特的岩溶景观著称于世，也以丰富的动植物资源享誉人间。()