关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

admin2013-08-04 26

问题关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

选项 A、对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B、在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C、向业主提供有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D、如实际收入或支出较预算中有关数字变化小,也须提供分析报告

答案A,B,C

解析如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较大,物业管理企业还要和业主一起开会,当面做出解释;如变化很小,可不提供分析报告,但须进行口头介绍,对物业经营的未来发展进行简要分析。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

认为保持现状,继续使用最为有利时,应以保持现状,继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()

在供给量中应包括:已完成的项目、在建的项目、已审批立项的项目、潜在的竞争项目及预计它们投入市场的时间。()

有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

砖混结构一等:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房()年。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

下列关于折现率说法正确的是()。

John______nowforthelightinhisroomisstillon.

能降低磺胺类药物抗菌作用的物质是()。

依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到(　　)止。

根据《支付结算办法》的规定，不论单位还是个人，签发支票的金额都不能超过银行存款的余额。()

《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营()年以上。

执行如图所示的程序框图，如果输入的t∈[一2，2]，则输出的S属于()

已知函数f(x)=(0＜x＜1)，其在点M(t，f(t))处的切线L，L与y轴和直线y=1分别交于点P，Q，点N(0，1)。若△PQN的面积为b时，点M恰好有两个，求b的取值范围。

下列叙述中正确的是()。

关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

认为保持现状,继续使用最为有利时,应以保持现状,继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()

在供给量中应包括:已完成的项目、在建的项目、已审批立项的项目、潜在的竞争项目及预计它们投入市场的时间。()

有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

砖混结构一等:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房()年。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

下列关于折现率说法正确的是()。

John______nowforthelightinhisroomisstillon.

能降低磺胺类药物抗菌作用的物质是()。

依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( )止。

根据《支付结算办法》的规定，不论单位还是个人，签发支票的金额都不能超过银行存款的余额。()

《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营()年以上。

执行如图所示的程序框图，如果输入的t∈[一2，2]，则输出的S属于()

已知函数f(x)=(0＜x＜1)，其在点M(t，f(t))处的切线L，L与y轴和直线y=1分别交于点P，Q，点N(0，1)。若△PQN的面积为b时，点M恰好有两个，求b的取值范围。

下列叙述中正确的是()。

依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到(　　)止。