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制定物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到( )。[2008年考题]
制定物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到( )。[2008年考题]
admin
2011-02-04
33
问题
制定物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到( )。[2008年考题]
选项
A、物业租金必须能抵偿所有投资成本
B、只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施
C、租金确定应考虑业主希望的投资回报率
D、市场经济条件下，应充分考虑同类物业的市场供求关系
E、利用已有类似出租物业的租金数据时，应进行相应的修正
答案
B,C,D,E
解析
本题考核的是物业管理中租金方案的形成。从理论上来说，租金要根据物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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