运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是( )。

admin2022-03-16 36

问题运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是( )。

选项 A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B、可比实例应是估价对象的类似房地产
C、可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

答案D

解析本题考查的是比较法知识点。选取的可比实例应符合以下基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合于估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

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运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是( )。

房地产经纪专业基础

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耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。()

根据《土地登记办法》规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起20日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长()日。

根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，机构审理行政复议案件，应当由()名以上行政复议人员参加。

土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的()之间的关系。

地籍测量选择比例尺的决定因素是测区土地价格的高低和发展趋势。因此，在城镇地区采用()比例尺。

合伙企业解散后,原合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承担连带责任,但债权人在()内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。

按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度I>2m(北方)或≥1m(南方)的地坎，其上一级分类属于()。

推广过程结束后，对消费者的记忆、情感、需求及行为等方面产生的影响效果属于()。

房地产市场推广效果按显现的时间分类，主要包括()。

转基因食品的安全性被广泛质疑，国际社会对其尚存在极大争议，下列关于转基因食品的说法，正确的有()。

在国际技术转让法律制度中，技术出让方给与受让方在合同规定的低于和有效期内，有权使用技术出让方出让的技术、出让方及第三人不得在合同规定的地域内使用该项技术，这种协议成之为()。

反映项目实施阶段的原材料实际消耗量、机械台班数和人工工日数的信息为(　　)。

求助者的症状主要有()。排除求助者精神病性的依据包括()。

已知曲线y=f(x)=cosx，下列关于该曲线的凹凸性的表述错误的是()．

下列关于我国国情的表述，正确的是（）。

【S1】【S10】

A、Whattheman’splansarefortonight.B、Whythemandoesnotwanttoplaytennis.C、Whytheydonothavetimetoplaytennisa

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是( )。

房地产经纪专业基础

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耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。()

根据《土地登记办法》规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起20日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长()日。

根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，机构审理行政复议案件，应当由()名以上行政复议人员参加。

土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的()之间的关系。

地籍测量选择比例尺的决定因素是测区土地价格的高低和发展趋势。因此，在城镇地区采用()比例尺。

合伙企业解散后,原合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承担连带责任,但债权人在()内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。

按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度I>2m(北方)或≥1m(南方)的地坎，其上一级分类属于()。

推广过程结束后，对消费者的记忆、情感、需求及行为等方面产生的影响效果属于()。

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在国际技术转让法律制度中，技术出让方给与受让方在合同规定的低于和有效期内，有权使用技术出让方出让的技术、出让方及第三人不得在合同规定的地域内使用该项技术，这种协议成之为()。

反映项目实施阶段的原材料实际消耗量、机械台班数和人工工日数的信息为( )。

求助者的症状主要有()。排除求助者精神病性的依据包括()。

已知曲线y=f(x)=cosx，下列关于该曲线的凹凸性的表述错误的是()．

下列关于我国国情的表述，正确的是（）。

【S1】【S10】

A、Whattheman’splansarefortonight.B、Whythemandoesnotwanttoplaytennis.C、Whytheydonothavetimetoplaytennisa

反映项目实施阶段的原材料实际消耗量、机械台班数和人工工日数的信息为(　　)。