甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，

admin2009-12-16 50

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。
按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为( )。

选项 A、李某按成交价1%缴纳契税
B、房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C、李某抵押该房，减半征收印花税
D、李某出租该房，免征个人所得税

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。()

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。()

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是()。

根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。()

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。()

估价对象应是由委托人完全决定的。()

某市区有一大型储备仓库，现根据城市规划，拟改为大型超市，现需对此仓库进行估价，最适宜采用的方法为()。

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。()

试画出直接接入的单相有功电能表接线原理图。

a.requiredasaconditionforsomethingelseb.stocksandbondsc.abilitytosucceedinoperationd.apersonorthingthatc

油画《父亲》是当代画家______的作品。()

A．肉苁蓉B．甘遂C．大黄D．附子E．芒硝济川煎的君药是

急性心肌梗死发病早期(6小时内)；积极限制梗死面积最有效的措施是

关于对乙酰氨基酚的说法，错误的是()。

女性，32岁，因原发性血小板减少性紫癜，需输注血小板200ml，其正确的护理措施为

下列名城中，属于国家公布的第三批历史文化名城的有()。

项目建设书的内容，一般应包括(　　)。

在下列作业动因中，有关精确度与执行成本间关系表述正确的有()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。()

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。()

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是()。

根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。()

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。()

估价对象应是由委托人完全决定的。()

某市区有一大型储备仓库，现根据城市规划，拟改为大型超市，现需对此仓库进行估价，最适宜采用的方法为()。

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。()

试画出直接接入的单相有功电能表接线原理图。

a.requiredasaconditionforsomethingelseb.stocksandbondsc.abilitytosucceedinoperationd.apersonorthingthatc

油画《父亲》是当代画家______的作品。()

A．肉苁蓉B．甘遂C．大黄D．附子E．芒硝济川煎的君药是

急性心肌梗死发病早期(6小时内)；积极限制梗死面积最有效的措施是

关于对乙酰氨基酚的说法，错误的是()。

女性，32岁，因原发性血小板减少性紫癜，需输注血小板200ml，其正确的护理措施为

下列名城中，属于国家公布的第三批历史文化名城的有()。

项目建设书的内容，一般应包括( )。

在下列作业动因中，有关精确度与执行成本间关系表述正确的有()。

项目建设书的内容，一般应包括(　　)。