对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是( )。

admin2010-06-12 33

问题对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是( )。

选项 A、固定总价合同，采用按日计价的增价条款
B、固定总价合同，采用重大增价条款调整
C、固定总价合同，采用延期增价条款
D、成本加浮动酬金合同

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/3XghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
房地产估价的完整概念是：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。
由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有()。
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地，前街路线价(土地单价)为1000元/m2，后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为()m。
某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。
为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

随机试题

A、Peopleprefertoworkwithteammemberssimilartothemselves.B、Employersattachgreatimportancetotheircorporations’dive
WomenandSportsNowadays,womenintheUnitedStatesandmanyothercountriesparticipateinagrowingnumberofsportsand
()材料在自然界中蕴藏最为丰富。
管网的水压试验条件包括()。
在windows辛，若将当前窗口存入剪贴板中，可以按()。
在车道减少的路段、路口，或者在没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口遇到停车排队等候或者缓慢行驶时，机动车应当(　　)。
在实际核算中，国内生产总值的计算方法有()。
根据我国《宪法》和法律的有关规定，下列表述错误的有()。
在CD光盘上标记有“CD-RW”字样，此标记表明这光盘()。
Thereareagreatmanycareersinwhichtheincreasingemphasisisonspecialization.Youfindthesecareersinengineering,in

最新回复(0)

对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。

可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有()。

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地，前街路线价(土地单价)为1000元/m2，后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为()m。

某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()。

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

A、Peopleprefertoworkwithteammemberssimilartothemselves.B、Employersattachgreatimportancetotheircorporations’dive

WomenandSportsNowadays,womenintheUnitedStatesandmanyothercountriesparticipateinagrowingnumberofsportsand

()材料在自然界中蕴藏最为丰富。

管网的水压试验条件包括()。

在windows辛，若将当前窗口存入剪贴板中，可以按()。

在车道减少的路段、路口，或者在没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口遇到停车排队等候或者缓慢行驶时，机动车应当( )。

在实际核算中，国内生产总值的计算方法有()。

根据我国《宪法》和法律的有关规定，下列表述错误的有()。

在CD光盘上标记有“CD-RW”字样，此标记表明这光盘()。

Thereareagreatmanycareersinwhichtheincreasingemphasisisonspecialization.Youfindthesecareersinengineering,in

在车道减少的路段、路口，或者在没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口遇到停车排队等候或者缓慢行驶时，机动车应当(　　)。