首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
地处县城的某房地产开发公司,2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
地处县城的某房地产开发公司,2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
admin
2017-03-03
38
问题
地处县城的某房地产开发公司,2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下:
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元,其中利息支出150万元,但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋,共计取得收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移),月租金为45万元,租期为8个月。
(6)2015年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
(其它相关数据:当地适用的契税税率为5%,计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%,不考虑地方教育附加。)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。
选项
答案
允许扣除的营业税=40000×5%=2000(万元) 允许扣除的城市维护建设税和教育费附加=2000×(5%+3%)=160(万元) 合计可扣除的营业税金及附加=2000+160=2160(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/1MSQFFFM
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
某市客隆购物中心实行统一核算,土地使用证上载明,该企业实际占用土地情况为:中心店占地面积为8200平方米,一分店占地3600平方米,二分店占地5800平方米,企业仓库占地6300平方米,企业自办托儿所占地360平方米。经税务机关确认,该企业所占用土地分别适
纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,并以此为计税依据计算征收土地使用税,以后不再调整。()
土地使用税按年计算,分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。()
直接用于从事种植、养殖、饲养的专业用地及生活、办公用地免征土地使用税。()
甲建筑工程公司(具备建筑行政部门批准的建筑业施工资质)下辖3个施工队、1个金属结构件工场、1个招待所(均为非独立核算单位),2007年经营业务如下:(1)承包某建筑工程项目,并与建设方签订建筑工程施工总包合同,总包合同明确工程总造价3000万元,其中:建
某建筑安装公司承揽一项水塔的建筑安装工程,工程价款为257800元,所安装的计入安装工程产值的设备价款为45375元。要求:计算该公司应纳的营业税。
江苏省某矿务局10月份开采原煤16万吨,其中,对外直接销售10万吨,将原煤2万吨用于连续加工洗煤、选煤,用于矿区发电1万吨,支援本省受灾县0.5万吨,矿区生活用煤0.5万吨,还有2万吨待销售。另外,矿区还将上月加工好的1万吨选煤,平价批发给矿区开发公司用于
某油田6月份生产原油30万吨,其中,22万吨用于外销,6万吨移送所属化工厂进行加工提炼,1万吨用于加热和修井,还有1万吨待销售。另外,在采油过程中还同时回收天然气4万立方米。要求:请计算该油田6月应缴纳的资源税(原油单位税额为8元/吨、天然气单位税额为12
随机试题
ABC会计师事务所的A注册会计师负责审计多家上市公司2×20年度财务报表,与审计报告相关的部分事项如下:(1)A注册会计师无法针对甲公司管理层关于关联方交易是公平交易的披露获取充分、适当的审计证据,于是提请管理层撤销此披露,但是管理层不同意撤销。A注册会
对于防火墙和FTP服务结合,如果我们要设定过滤规则,则必须首先分析FTP的包过滤特性,而FTP连接又分为正常情况下的连接和被动模式下的连接。在正常情况下的FTP连接,从开始一个FTP连接开始,到连接完全建立,要经过以下四个步骤:(①②③④)
心源性休克(cardiogenicshock)
孕妇首次进行产前检查的时间是()
皮肤常突然发生片状水肿隆起的皮损,自觉剧痒,可时起时退,属哪种皮损()
A.缺铁性贫血B.再生障碍性贫血C.溶血性贫血D.巨幼红细胞性贫血E.甲状腺功能减退所致贫血可采用维生素治疗的贫血为
依据交通运输部标准JT/T329—2010:预应力钢绞线的扁锚张拉端锚具,钢绞线直径为15.2:mm,锚固根数为7根,下列标记正确的是()。
关于结构选型说法不正确的一项是()。
ABC公司甲产品经两道工序加工,采用约当产量比例法分配各项生产费用。2010年4月份,甲产品生产完工1000件,本月投产900件。月初在产品数量为:第一道工序600件,第二道工序600件。月末在产品数量为:第一道工序700件,第二道工序400件。其他有关资
设f(x)在[a,+∞)有连续导数,且f’(x)>k>0在(a,+∞)上成立,又f(a)<0,其中k是一个常数.求证:方程f(x)=0在(a,a一)内有且仅有一个实根.
最新回复
(
0
)