甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2017-07-07 29

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析依据《中华人民共和国民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下．有优先购买的权利。此外，依据《中华人民共和国民通意见》第132条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购买权，但基于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生的，根据“物权优先于债权”原则，效力优于基于租赁合同关系产生的优先购买权。故只有选项D为正确答案。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

公共基础知识

军转干

从铁腕规范党内生活，到铁面问责严格执纪；从亮短揭丑的民主生活会，到重拳破除各种潜规则。党的十八大以来，守底线、讲原则、重法治成为新常态，这有利于广大党员()。

关于我国国情，下列叙述正确的是()。

下列党在新民主主义革命时期形成的革命精神，按时间先后顺序排列正确的是()。①延安精神②西柏坡精神③井冈山精神④古田会议精神

下列选项中属于辩证法观点的是()。

国务院各部委接受北京市人民政府主送的公文属于()。

为巩固前一阶段经济调控成果，中国人民银行决定，2008年9月16日起，再次上调一年期人民币贷款基准利率。

下列选项中，不属于行政合法内容基本要求的是()。

凡与当事人有利害关系的行政人员一律要回避参与相关行政行为，这体现了依法行政中的()原则。

下列操作中，不能退出Excel2003的操作是__________。()

罐底焊接完毕后，一般利用(　　)来检查其焊缝的严密性。

下列不属于关联方关系的是()。

()是与人民生活关系最为密切的价格指数。

以下关于校准和检定的说法中，正确的有()。

心理组织法

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导，且f(a)f(b)＞0，f(a)＜0．证明：存在ξ∈(a，b)，使得f’(ξ)=f(ξ)．

Applecomputerintroduceditspioneering,user-friendlyMackintoshcomputerin1984.The"Mac"quicklybecamepopularandappear

Whichnumbershouldreplacethequestionmark?

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从铁腕规范党内生活，到铁面问责严格执纪；从亮短揭丑的民主生活会，到重拳破除各种潜规则。党的十八大以来，守底线、讲原则、重法治成为新常态，这有利于广大党员()。

关于我国国情，下列叙述正确的是()。

下列党在新民主主义革命时期形成的革命精神，按时间先后顺序排列正确的是()。①延安精神②西柏坡精神③井冈山精神④古田会议精神

下列选项中属于辩证法观点的是()。

国务院各部委接受北京市人民政府主送的公文属于()。

为巩固前一阶段经济调控成果，中国人民银行决定，2008年9月16日起，再次上调一年期人民币贷款基准利率。

下列选项中，不属于行政合法内容基本要求的是()。

凡与当事人有利害关系的行政人员一律要回避参与相关行政行为，这体现了依法行政中的()原则。

下列操作中，不能退出Excel2003的操作是__________。()

罐底焊接完毕后，一般利用( )来检查其焊缝的严密性。

下列不属于关联方关系的是()。

()是与人民生活关系最为密切的价格指数。

以下关于校准和检定的说法中，正确的有()。

心理组织法

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导，且f(a)f(b)＞0，f(a)＜0．证明：存在ξ∈(a，b)，使得f’(ξ)=f(ξ)．

Applecomputerintroduceditspioneering,user-friendlyMackintoshcomputerin1984.The"Mac"quicklybecamepopularandappear

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罐底焊接完毕后，一般利用(　　)来检查其焊缝的严密性。