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  3. 根据《物权法》的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是( )。

根据《物权法》的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是( )。

admin2015-07-08  31
问题 根据《物权法》的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是(       )。
选项 A、建设用地使用权在设立上采取登记对抗主义
B、在建设用地使用权上不能设定抵押权
C、以划拨形式设定建设用地使用权的，应当采用招标、拍卖的方式
D、以出让形式设定建设用地使用权的，使用权人应当支付对价
答案D
解析 A项错在：根据《物权法》第140条规定，建设用地使用权在设立上采取登记要件主义。B项错在：建设用地使用权可以设定抵押权，但必须与土地上所附着的建筑物一并抵押。C项错在：建设用地使用权设立方式主要有二：出让和划拨，划拨为无偿，出让为有偿。因此，出让可以采用招标、拍卖等方式，而划拨不能。故选D项。
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