甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5

admin2019-06-18 26

问题甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月仞支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问：
如果甲、乙二人在5月16日办理了房屋过户手续后，甲将房屋卖给丁，那么甲、乙之间的租赁合同是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙之间的租赁合同有效，因为根据《合同法》的有关规定，在租赁合同有效期内，租赁物的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/13dUFFFM

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

小学二年级学生王某在上课期间无故将同学陈某打伤，而授课教师周某没有制止，则下列选项表述正确的是()。

甲在某焰火晚会上被来路不明的焰火烫伤，花去医药费1000元。则对于甲的损失应当由()。

下列合同中既可属于有偿合同，也可属于无偿合同的是()。

下列合同中，属于实践合同的是()。

赠与合同属于()。

无处分权人处分他人财产而订立合同的效力是()。

某村委会主任甲利用职务便利，将国家下拨的扶贫款20万元用于炒股，后因亏损而无法归还。甲的行为构成()(2012年非法学基础课单选第8题)

张某深夜撬门进入甲家，被甲安装在保险柜上的防盗装置击中头部受轻伤。甲的行为属于()(2016年非法学基础课单选第10题)

一乘客将一部价值2万元的照相机遗忘在出租车上，司机甲将其私藏起来。第二天，乘客根据出租车发票，通过出租车公司找到甲索要照相机，甲拒不承认。甲的行为()(2013年法学基础课单选第6题)

Thecompanyhas______itselftoapolicyofequalopportunityforall.

女，70岁，昏迷，大小便失禁12小时。查体：血压200／110mmHg，心率约120次／分，体温37℃。浅昏迷，左侧肢体未见自主活动，肌力增高，Babinski征阳性。既往高血压病史。大面积脑梗死的典型表现包括

花粉粒具单孔的药材为

一国产品以低于其正常价值的价格，将产品出口到另一国市场的行为为倾销，这对进口国而言是相对有利的，该国的消费者会从中得到许多实惠。()

若已知一个时间序列的项数、累计增长量和定基增长速度，可以求得()。

()，国家主席习近平宣布将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制，支持上海国际金融中心和科技创新中心建设。

MillionsofAmericanslieawakeatnightcountingsheep,orhaveastiffdrinkorpopanallergypill,hopingitwillmakethem

匈牙利“十月事件”

运行下列程序，显示的结果是(　　)。a＝instr(5，"Hello！Beijing."，"e")b＝sgn(3>2)c＝a＋bMsgBoxc

Afishermanandhiswife,wholivedalone,longedforachildoftheirown,buttheirwishwasnotgranted.Oneevening,whenth

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

小学二年级学生王某在上课期间无故将同学陈某打伤，而授课教师周某没有制止，则下列选项表述正确的是()。

甲在某焰火晚会上被来路不明的焰火烫伤，花去医药费1000元。则对于甲的损失应当由()。

下列合同中既可属于有偿合同，也可属于无偿合同的是()。

下列合同中，属于实践合同的是()。

赠与合同属于()。

无处分权人处分他人财产而订立合同的效力是()。

某村委会主任甲利用职务便利，将国家下拨的扶贫款20万元用于炒股，后因亏损而无法归还。甲的行为构成()(2012年非法学基础课单选第8题)

张某深夜撬门进入甲家，被甲安装在保险柜上的防盗装置击中头部受轻伤。甲的行为属于()(2016年非法学基础课单选第10题)

一乘客将一部价值2万元的照相机遗忘在出租车上，司机甲将其私藏起来。第二天，乘客根据出租车发票，通过出租车公司找到甲索要照相机，甲拒不承认。甲的行为()(2013年法学基础课单选第6题)

Thecompanyhas______itselftoapolicyofequalopportunityforall.

女，70岁，昏迷，大小便失禁12小时。查体：血压200／110mmHg，心率约120次／分，体温37℃。浅昏迷，左侧肢体未见自主活动，肌力增高，Babinski征阳性。既往高血压病史。大面积脑梗死的典型表现包括

花粉粒具单孔的药材为

一国产品以低于其正常价值的价格，将产品出口到另一国市场的行为为倾销，这对进口国而言是相对有利的，该国的消费者会从中得到许多实惠。()

若已知一个时间序列的项数、累计增长量和定基增长速度，可以求得()。

()，国家主席习近平宣布将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制，支持上海国际金融中心和科技创新中心建设。

MillionsofAmericanslieawakeatnightcountingsheep,orhaveastiffdrinkorpopanallergypill,hopingitwillmakethem

匈牙利“十月事件”

运行下列程序，显示的结果是( )。a＝instr(5，"Hello！Beijing."，"e")b＝sgn(3>2)c＝a＋bMsgBoxc

Afishermanandhiswife,wholivedalone,longedforachildoftheirown,buttheirwishwasnotgranted.Oneevening,whenth

运行下列程序，显示的结果是(　　)。a＝instr(5，"Hello！Beijing."，"e")b＝sgn(3>2)c＝a＋bMsgBoxc