关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 34

问题关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有( )。

选项 A、本质上都是比较法
B、都需要进行市场状况调整
C、都需要进行交易情况修正
D、都需要进行土地状况调整
E、都是批量估价方法

答案A，D

解析路线价法不需要进行市场状况调整，基准地价修正法需要；两种方法均不必进行交易情况修正；两种方法均需要进行土地状况调整；路线价法可以在短时间内对多宗土地进行估价，是批量估价方法，基准地价修正法不是。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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