某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 33

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该企业计算土地增值税时可以扣除的项目金额合计为( )万元。

选项 A、7 500
B、8 000
C、10 100
D、10 200

答案D

解析 (1)取得土地使用权所支付的金额=3 000(万元)；(2)房地产开发成本=4 000(万元)；(3)房地产开发费用=(3 000+4000)×10％=700(万元)；(4)与转让房地产有关的税金=20 000×5％×(1+7％+3％)=1 100(万元)；(5)从事房地产开发的加计扣除=(3 000+4 000)×20％=1 400(万元)；(6)转让房地产的扣除项目金额=3 000+4 000+700+1 100+1 400=10 200(万元)。

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某小规模纳税人对消费者零售50000元，其销售额为(　　　)。

专利权只能作为经济法律关系的内容，不能作为经济法律关系的客体。(　　　)

我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。(　　　)

根据《票据法》的规定，下列各项中，属于支票上可以由出票人授权补记的事项有(　　　)。

下列各项中，属于关税法定纳税义务人的有(　　　)。

关于总会计师性质与地位的下列表述中，符合会计法律制度规定的有(　　　)。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是(　　　)。

根据《中华人民共和国行政复议法》的规定，下列各项中，属于公民、法人或者其他组织可以申请行政复议的情形有(　　　)。

下列关于支票的种类和功能的表述不正确的是()

王某是一机动船的所有人，他与李某签订了为期一年(2007年1月1日至12月31日)的租赁合同，该船当年由李某使用。车船税的法定纳税人应为税务机关指定的王某和李某中的一人。()

一患者因外伤造成左胫骨长斜形骨折伴腓骨头颈部骨折，在下列各项中哪几项是恰当的

男，53岁，肝硬化腹片；积液，近1周有发热，腹胀，稍有呼吸困难，腹腔积液较前有所增长，心率96次／分，应用利尿治疗2天后出现沉默寡言，性格改变。合适的诊断是

判定和处理离群值的目的包括()。

在项目决策分析与评价阶段，对地下资源和地质结构情况尽管有所依据，但限于技术能力的局限性，对地下情况有可能认识不足，成为项目的风险源，其主要体现有()。

直流电动机常用于对()较高的生产机械的拖动。

关于黄金制品进出口管理，以下表述错误的是()。

“进口日期”栏应填报()。“标记唛码及备注”栏应填报()。

下列不属于商业银行的业务的是()。

下列不属于维新派教育实践的是()。

Employeesareoftensaidtobeacompany’sbiggestresource.Itisequallytruethattheyareitsbiggestliability.Scarcelya

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

某小规模纳税人对消费者零售50000元，其销售额为( )。

专利权只能作为经济法律关系的内容，不能作为经济法律关系的客体。( )

我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。( )

根据《票据法》的规定，下列各项中，属于支票上可以由出票人授权补记的事项有( )。

下列各项中，属于关税法定纳税义务人的有( )。

关于总会计师性质与地位的下列表述中，符合会计法律制度规定的有( )。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是( )。

根据《中华人民共和国行政复议法》的规定，下列各项中，属于公民、法人或者其他组织可以申请行政复议的情形有( )。

下列关于支票的种类和功能的表述不正确的是()

王某是一机动船的所有人，他与李某签订了为期一年(2007年1月1日至12月31日)的租赁合同，该船当年由李某使用。车船税的法定纳税人应为税务机关指定的王某和李某中的一人。()

一患者因外伤造成左胫骨长斜形骨折伴腓骨头颈部骨折，在下列各项中哪几项是恰当的

男，53岁，肝硬化腹片；积液，近1周有发热，腹胀，稍有呼吸困难，腹腔积液较前有所增长，心率96次／分，应用利尿治疗2天后出现沉默寡言，性格改变。合适的诊断是

判定和处理离群值的目的包括()。

在项目决策分析与评价阶段，对地下资源和地质结构情况尽管有所依据，但限于技术能力的局限性，对地下情况有可能认识不足，成为项目的风险源，其主要体现有()。

直流电动机常用于对()较高的生产机械的拖动。

关于黄金制品进出口管理，以下表述错误的是()。

“进口日期”栏应填报()。“标记唛码及备注”栏应填报()。

下列不属于商业银行的业务的是()。

下列不属于维新派教育实践的是()。

Employeesareoftensaidtobeacompany’sbiggestresource.Itisequallytruethattheyareitsbiggestliability.Scarcelya

某小规模纳税人对消费者零售50000元，其销售额为(　　　)。

专利权只能作为经济法律关系的内容，不能作为经济法律关系的客体。(　　　)

我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。(　　　)

根据《票据法》的规定，下列各项中，属于支票上可以由出票人授权补记的事项有(　　　)。

下列各项中，属于关税法定纳税义务人的有(　　　)。

关于总会计师性质与地位的下列表述中，符合会计法律制度规定的有(　　　)。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是(　　　)。

根据《中华人民共和国行政复议法》的规定，下列各项中，属于公民、法人或者其他组织可以申请行政复议的情形有(　　　)。