根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

admin2012-04-04 24

问题根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

选项 A、为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、建在幢内且为本幢服务的配电房
C、为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休息场所的架空层

答案A,C,D,E

解析本题考核的是共有建筑面积的分摊。其中，不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列影响房地产运行环境的因素中，属于经济环境因素的是()。

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳厨期为()年。

已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10％，此项目的财务净现值是()万元。

香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。()

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

竣工房屋价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，包括竣工房屋()的价值。

简述税收法律关系终止的原因。

A．涤痰汤合圣愈汤B．涤痰汤合肾气丸C．导痰汤合六君子汤D．温胆汤合保元汤E．生脉散合黄连温胆汤首选用于治疗呼吸衰竭脾肺气虚，湿痰蒙蔽证的方剂是

患儿，6个月。高热10余日，咳嗽，气促，其母患肺结核，体检:精神萎靡，面色苍白，双肺呼吸音粗，肝肋下5cm，脾触及边缘，前囟膨隆，颈强(±)，OT试验阴性，胸片:双肺中外带均有粟粒状阴影

坐标法放样的仪器有()。

期货公司为客户申请交易编码，应当向监控中心提交客户交易编码申请。客户交易编码申请填写内容应当完整并与期货经纪合同所记载的内容一致。()

下列选项中没有错别字的一项是()。

In　C　language，the　usual　expression　statements　are　assignments　or(59)．

下面的类定义中，如果要为其添加一个析构函数，对于析构函数定义正确的是()。classTestClass{private：inta；public：TestClass(intgivaa=0){

Withregardtoitssize,Australiais______countryintheworld.

A、Six.B、Seven.C、Five.D、Sixorseven.D信息明示题。男士说自己记得妈妈让他买的六七件物品中的大多数，即他本应该买六七件物品，故选D。

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列影响房地产运行环境的因素中，属于经济环境因素的是()。

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳厨期为()年。

已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10％，此项目的财务净现值是()万元。

香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。()

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

竣工房屋价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，包括竣工房屋()的价值。

简述税收法律关系终止的原因。

A．涤痰汤合圣愈汤B．涤痰汤合肾气丸C．导痰汤合六君子汤D．温胆汤合保元汤E．生脉散合黄连温胆汤首选用于治疗呼吸衰竭脾肺气虚，湿痰蒙蔽证的方剂是

患儿，6个月。高热10余日，咳嗽，气促，其母患肺结核，体检:精神萎靡，面色苍白，双肺呼吸音粗，肝肋下5cm，脾触及边缘，前囟膨隆，颈强(±)，OT试验阴性，胸片:双肺中外带均有粟粒状阴影

坐标法放样的仪器有()。

期货公司为客户申请交易编码，应当向监控中心提交客户交易编码申请。客户交易编码申请填写内容应当完整并与期货经纪合同所记载的内容一致。()

下列选项中没有错别字的一项是()。

In C language，the usual expression statements are assignments or(59)．

下面的类定义中，如果要为其添加一个析构函数，对于析构函数定义正确的是()。classTestClass{private：inta；public：TestClass(intgivaa=0){

Withregardtoitssize,Australiais______countryintheworld.

A、Six.B、Seven.C、Five.D、Sixorseven.D信息明示题。男士说自己记得妈妈让他买的六七件物品中的大多数，即他本应该买六七件物品，故选D。

In　C　language，the　usual　expression　statements　are　assignments　or(59)．