用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

admin2009-02-13 44

问题用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

选项 A、形象进度法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法

答案B

解析在建工程评估的主要方法有形象进度法、成本法和假设开发法。假设开发法的含义即为题目所述，而成本法评估在建工程是按在建工程客观投入的成本评估，即以开发或建造被估在建工程已经耗费的各项必要费用之和，再加上正常的利润和应纳税金来确定被估在建工程的价格的方法；形象进度法是选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度进行评估在建工程价格的方法。

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用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

资产评估基础

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由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。

在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入()。

下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。

建设工程造价是建设项目投资中的()部分。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有()。

按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则()方式出让。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

无形资产评估过程就是对与无形资产价值相关的数据资料进行收集、归纳、整理和分析的过程。按照信息来源渠道的不同，这些信息可分为()两大类。

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。()

中国宋代哲学家朱熹提出“理在事先”，把“天理”说成是世界万物的本原。这是一种()

肝肾亏损，髓枯筋痿型痿的临床表现为脾胃亏虚，精微不运型痿证的临床蓑现为

重度阻滞钠通道的抗心律失常药

对进口货物按倒扣价格方法估价时，如果找不到同时或大约同时在进口国境内转售的价格，可以采用被估货物进口后______天内转售后的价格作为倒扣价格的基础：

宏观经济分析中的经济指标有()。

下列对WindowsXP域控制器的描述正确的是()。

下图是变更控制管理流程图，该流程图缺少_________________。

Iknewthemanagerhasbeenhereforseveraldays,becausehecametoseemyfather______day.

用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

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由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。

在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入()。

下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。

建设工程造价是建设项目投资中的()部分。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有()。

按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则()方式出让。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

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以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。()

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对进口货物按倒扣价格方法估价时，如果找不到同时或大约同时在进口国境内转售的价格，可以采用被估货物进口后______天内转售后的价格作为倒扣价格的基础：

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下图是变更控制管理流程图，该流程图缺少_________________。

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