下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是( )。

admin2009-03-28 35

问题下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是( )。

选项 A、属地管理原则
B、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C、房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记
D、房屋的所有权人和使用人为两个人

答案D

解析房地产是一个有机的不可分割的整体。因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须属同一个人(包括法人和自然人)，法律、法规另有规定的除外。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zsOhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
关于假设开发法的说法，错误的是()。
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。
交易日期修正的关键,是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类似房地产的价格,找出这类房地产的价格随着时间的变化而变动的规律,据此再对可比实例的成交价格进行()。
报酬率与投资风险正相关,风险大的投资,其报酬率也高,反之则低。()
关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是()。
在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。()
企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业()的经营权转让给其他经营者的行为。
土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()
某家庭购买了一套90m2的商品住宅，售价为4000元/m2。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是4.5%和6.8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10

随机试题

真菌区别于细菌的本质特征是
简述小学生品德发展的基本特征。
在我国社会主义道德建设中，关于如何看待“忠”和“孝”的问题，人们存在有两种不同的观点：观点一：“忠君孝亲”是封建社会地主阶段的道德规范，现在是社会主义社会了，“忠”“孝”观念已过时，应该全部摒弃。观点二：“忠”“孝”是中华民族优良传统，不仅要大力提倡，
2010年8月10日上午，中共中央政治局常务委员会召开会议，全面部署甘肃省甘南藏族自治州()灾害抢险救援工作。
举例说明自下而上加工和自上而下加工。
根据《侵权责任法》的有关规定，下列民事权益受到侵害，应当承担侵权责任的是()。
我国共有5万多公里的铁路，承担着53％的客运量和70％的货运量，铁路运力紧张的矛盾十分突出。改造既有铁路线路，提高列车的运行速度，就成了现实的选择。如果下列哪项为真，则上述的论证就要大大削弱?
将诉讼区分为公室告和非公室告的朝代是()。
Goinghungryisamajorcontributortoillhealth,particularlyamongchildren,andanewreportrevealshowlong-lastingtheda
【B1】【B2】

最新回复(0)

下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。

关于假设开发法的说法，错误的是()。

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。

报酬率与投资风险正相关,风险大的投资,其报酬率也高,反之则低。()

关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是()。

在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。()

企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业()的经营权转让给其他经营者的行为。

土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

真菌区别于细菌的本质特征是

简述小学生品德发展的基本特征。

2010年8月10日上午，中共中央政治局常务委员会召开会议，全面部署甘肃省甘南藏族自治州()灾害抢险救援工作。

举例说明自下而上加工和自上而下加工。

根据《侵权责任法》的有关规定，下列民事权益受到侵害，应当承担侵权责任的是()。

我国共有5万多公里的铁路，承担着53％的客运量和70％的货运量，铁路运力紧张的矛盾十分突出。改造既有铁路线路，提高列车的运行速度，就成了现实的选择。如果下列哪项为真，则上述的论证就要大大削弱?

将诉讼区分为公室告和非公室告的朝代是()。

Goinghungryisamajorcontributortoillhealth,particularlyamongchildren,andanewreportrevealshowlong-lastingtheda

【B1】【B2】