甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不得修建20米以上的建筑，甲公司

admin2009-05-12 32

问题甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不得修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。下列哪些选项说法正确?

选项 A、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用，则乙公司有权通知甲公司解除合同
B、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用，乙公司请求解除合同则是违反法律的
C、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，而且丙公司对甲、乙签订的合同并不知情，则丙仍需履行修建建筑物限制高度的义务
D、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，而丙公司对甲、乙签订的合同并不知情，则甲无权要求丙履行修建建筑物限制高度的义务

答案B,D

解析依《物权法》第168条的规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。可知，只有在付款期限届满后合理期限内甲公司经两次催告仍不支付费用的情况下，乙公司才有权解除合同。乙公司无权在付款期限届满后直接解除合同，所以乙公司的做法违反法律，B项正确、A项错误。依该法第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可知，甲公司的地役权没有登记，不具有对抗第三人的效力，丙公司对地役权的设立不知情，是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务。所以，D项正确、C项错误。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

在行政诉讼中，人民法院对非赔偿性的上诉案件，根据不同情况，可以采用下列哪些办法处理?(　　　)

某市人民法院审理一起纵火案，辩护人提出被告张某不在现场的证据，合议庭认为此项证据存在问题，此时合议庭(　　　)。

张某为美国人，长期以来在中国从事颠覆我国政权的活动，某市国家安全机关对张某进行侦查之后，认为应该对张某进行逮捕，于是报请该市检察院批准。下列做法正确的是：

某派出所合同制民警石某在夜间巡逻，看阮某形迹可疑，怀疑其为小偷，即把其叫到所里讯问。阮某否认偷了东西，石某便把阮某捆起来毒打，迫使其招认，结果造成阮某伤残。张某的行为构成何种犯罪?

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后(　　　)。

甲厂欠乙厂货款50万元，乙厂屡次讨要未果，于是乙厂趁甲厂厂长来乙厂办事的机会，将其扣留关在乙厂保卫科里，并要求甲厂还钱然后放人，扣留达30天之久，并且有殴打、侮辱行为。这种行为应当如何定性?(　　　)

甲违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏，构成：

Haveyoueveraskedyourselfwhychildrengotoschool?Youwillprobablysaythattheygo【C1】______theirownlanguageandother

免予刑事处罚是指：()

外伸梁AB的弯矩图如右下图所示，梁上载荷(右上图)F、m的值为()。

下列关于无资质承揽工程的表述，正确的是()。

某工程合同总额200万元，工程预付款为50万元，主要材料、构件所占比重为60％，则该工程预付款起扣点为()万元。

海关统计的原始资料是经海关确认的进出口货物报关单及其他单证。

UCITS三号指令，自()起生效。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列关于个人独资企业的表述中，正确的有()。

唐太宗为了提高皇权的地位，下令大臣高士廉刊正姓氏，修()。

试卷一

法律职业资格

在行政诉讼中，人民法院对非赔偿性的上诉案件，根据不同情况，可以采用下列哪些办法处理?( )

某市人民法院审理一起纵火案，辩护人提出被告张某不在现场的证据，合议庭认为此项证据存在问题，此时合议庭( )。

张某为美国人，长期以来在中国从事颠覆我国政权的活动，某市国家安全机关对张某进行侦查之后，认为应该对张某进行逮捕，于是报请该市检察院批准。下列做法正确的是：

某派出所合同制民警石某在夜间巡逻，看阮某形迹可疑，怀疑其为小偷，即把其叫到所里讯问。阮某否认偷了东西，石某便把阮某捆起来毒打，迫使其招认，结果造成阮某伤残。张某的行为构成何种犯罪?

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后( )。

甲厂欠乙厂货款50万元，乙厂屡次讨要未果，于是乙厂趁甲厂厂长来乙厂办事的机会，将其扣留关在乙厂保卫科里，并要求甲厂还钱然后放人，扣留达30天之久，并且有殴打、侮辱行为。这种行为应当如何定性?( )

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免予刑事处罚是指：()

外伸梁AB的弯矩图如右下图所示，梁上载荷(右上图)F、m的值为()。

下列关于无资质承揽工程的表述，正确的是()。

某工程合同总额200万元，工程预付款为50万元，主要材料、构件所占比重为60％，则该工程预付款起扣点为()万元。

海关统计的原始资料是经海关确认的进出口货物报关单及其他单证。

UCITS三号指令，自()起生效。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列关于个人独资企业的表述中，正确的有()。

唐太宗为了提高皇权的地位，下令大臣高士廉刊正姓氏，修()。

在行政诉讼中，人民法院对非赔偿性的上诉案件，根据不同情况，可以采用下列哪些办法处理?(　　　)

某市人民法院审理一起纵火案，辩护人提出被告张某不在现场的证据，合议庭认为此项证据存在问题，此时合议庭(　　　)。

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后(　　　)。

甲厂欠乙厂货款50万元，乙厂屡次讨要未果，于是乙厂趁甲厂厂长来乙厂办事的机会，将其扣留关在乙厂保卫科里，并要求甲厂还钱然后放人，扣留达30天之久，并且有殴打、侮辱行为。这种行为应当如何定性?(　　　)