甲、乙、丙、丁、戊合购了—套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

admin2015-06-28 29

问题甲、乙、丙、丁、戊合购了—套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

选项 A、如果甲欲将房屋出租，则必须征得乙、丙、丁、戊的一致同意，除非五人另有约定
B、如果乙的父亲病重，则乙有权请求分割共有的房屋，除非五人另有约定
C、如果丙欲出卖其份额，则甲、乙、丁、戊都享有优先购买权
D、如果房屋墙皮脱落导致行人受伤的，五人应当对受害人承担按份责任

答案C

解析考查要点是对共有关系的综合考查。根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。据此规定，A项表述错在：既然本题题干交代了五人有按份共有的约定，那么就应当实行三分之二的绝对多数决原则，只要超过三分之二就可以，不必五人一致同意。根据《民法通则》的规定，无论是按份共有还是共同共有，共有人都不得分割共有财产，除非有约定，但《物权法》第99条修改了《民法通则》的规定，即除非有约定，否则共有人遇到重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割。乙的父亲病重算是重大理由，但是还没有达到“需要”分割的程度，假如乙没有经济收入，迫不得已要分割，才能称为“需要”，故B项表述错误。根据《物权法》第101条有关按份共有人享有优先购买权的规定，C项表述正确。根据《物权法》第102条的规定，无论是按份共有还是共同共有，共有人对外债务都应当承担连带责任，除非第三人(本题中的第三人应为受害人——编者注)知道约定为按份共有，故D项表述错误。

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关于我国的宪法解释，下列说法错误的是()。

以下不属于法律移植范围的是()。

我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方(　　)。

甲创作一小说已发表；乙经甲同意，将该小说改编成戏剧剧本，也已发表；丙表演该戏剧并由丁音像公司制作成录像制品出售，丁应(　　)。

李某在向朱某索要赌债未果的情况下，纠集亲友把朱某挟持至自己家中，并给朱家打电话称：如果再不还钱，就砍掉朱某一只手。李某的行为()。

简述不当得利的概念和构成要件。

陈某趁刘某不备，将其手机(价值3000元)夺走。后陈某使用该手机打国际长途，致使刘某损失话费5800元。1周后，陈某将手机丢弃在某单位门口，引起保安人员的怀疑，经询问案发。关于陈某的行为认定，下列说法正确的是()。

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患者，男，43岁，耳鸣耳聋日久，耳中如蝉鸣，按之鸣声减弱，时作时止，劳累后加剧，兼有腰膝酸软，乏力，遗精，脉虚细。治疗除主方外，宜配（　　）。

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质量方针是由组织的最高管理者正式发布的该组织总的质量宗旨和质量方向，其基本要求应包括()。

提出科学发展观主要体现了党对国家的()。

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