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有一块处于城市繁华商业区的熟地,面积为5000m2,规划用途为商业写字楼,容积率为4,建筑密度为40%,建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
有一块处于城市繁华商业区的熟地,面积为5000m2,规划用途为商业写字楼,容积率为4,建筑密度为40%,建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
admin
2022-03-30
27
问题
有一块处于城市繁华商业区的熟地,面积为5000m
2
,规划用途为商业写字楼,容积率为4,建筑密度为40%,建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
对商业写字楼进行调研时,应搜集圈内现有商业写字楼的( )。
选项
A、周边环境
B、用户行情
C、企业规模
D、企业总量
答案
A,B,C
解析
本题考查的是商业地产的市场调研及定位知识点。对于商业房地产调查,应首先搜集商圈内现有商业写字楼用户行业和企业规模等信息,然后搜集对区域内写字楼有直接需求和潜在需求的消费者信息,停车场情况、周边市容环境等资料也是对商业房地产有较大影响的内容。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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房地产经纪业务操作
房地产经纪人
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