某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3

admin2013-06-12 60

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。问：
该房地产开发公司应支付土地补偿费为( )万元／公顷。

选项 A、40．7
B、41．7
C、42．7
D、43．7

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

国际货币基金组织用于统计国际收支平衡的投资定义以()为基础。

影响房地产市场发展的()因素，是指传统观念及消费心理、福利、人口数量等内容。

可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。

个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款类型包括()。

金融机构在提供资金融通的过程中，还会对开发商所开发的项目进行审查，审查的主要内容不包括()。

某单位以现时的楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，若1年后竣工交付使用时楼价上涨了12%，则其预付款的收益率是()。

政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的()产生影响。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定?

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的、随之转移。

营养性巨幼红细胞贫血：

“评标价”是指(　　)。

关于财务现金流量表的叙述，正确的有()。

下列选项属于安全生产的六大纪律的是()。

某建筑公司承接了某省体育场地下制冷站工程，该工程是整个体育场建筑的制冷中心，地下两层，地面标高-17.5m，地下情况复杂，为了指导该深基坑的施工，公司应编制(　　)。

某电商一款手机的进价是每台5000元，卖掉后每台手机的利润是2000元，现在由于出了新款手机，进价成本降低，商家将手机九折出售，但毛利润比过去增加了20％，则现在每台手机的进价是多少元?

Toarouter，afIowisa(71)ofpacketsthatsharethesamecharacterstics，suchastraVelingthesame(72)，usingthesame(73)，h

A、Itsnewuses.B、Itssplendidcolour.C、Itsfashionablestyle.D、Itsmechanicalmovement.D选项表明，此题可能与表的特点有关。短文中提到的Ithasa24-j

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国际货币基金组织用于统计国际收支平衡的投资定义以()为基础。

影响房地产市场发展的()因素，是指传统观念及消费心理、福利、人口数量等内容。

可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。

个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款类型包括()。

金融机构在提供资金融通的过程中，还会对开发商所开发的项目进行审查，审查的主要内容不包括()。

某单位以现时的楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，若1年后竣工交付使用时楼价上涨了12%，则其预付款的收益率是()。

政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的()产生影响。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定?

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的______、______随之转移。

营养性巨幼红细胞贫血：

“评标价”是指( )。

关于财务现金流量表的叙述，正确的有()。

下列选项属于安全生产的六大纪律的是()。

某建筑公司承接了某省体育场地下制冷站工程，该工程是整个体育场建筑的制冷中心，地下两层，地面标高-17.5m，地下情况复杂，为了指导该深基坑的施工，公司应编制( )。

某电商一款手机的进价是每台5000元，卖掉后每台手机的利润是2000元，现在由于出了新款手机，进价成本降低，商家将手机九折出售，但毛利润比过去增加了20％，则现在每台手机的进价是多少元?

Toarouter，afIowisa(71)ofpacketsthatsharethesamecharacterstics，suchastraVelingthesame(72)，usingthesame(73)，h

A、Itsnewuses.B、Itssplendidcolour.C、Itsfashionablestyle.D、Itsmechanicalmovement.D选项表明，此题可能与表的特点有关。短文中提到的Ithasa24-j

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的、随之转移。

“评标价”是指(　　)。

某建筑公司承接了某省体育场地下制冷站工程，该工程是整个体育场建筑的制冷中心，地下两层，地面标高-17.5m，地下情况复杂，为了指导该深基坑的施工，公司应编制(　　)。