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某建材家居商城2002年实际占用的土地面积为20 000平方米,属于商城的停车厂占地 500平方米,拥有房产原值2 800万元,该房产现价评估值为4 000万元。2003年为扩大经营规模,经批准新征用土地2 500平方米,扩建营业大厅的面积为1 500平方
某建材家居商城2002年实际占用的土地面积为20 000平方米,属于商城的停车厂占地 500平方米,拥有房产原值2 800万元,该房产现价评估值为4 000万元。2003年为扩大经营规模,经批准新征用土地2 500平方米,扩建营业大厅的面积为1 500平方
admin
2012-10-09
30
问题
某建材家居商城2002年实际占用的土地面积为20 000平方米,属于商城的停车厂占地 500平方米,拥有房产原值2 800万元,该房产现价评估值为4 000万元。2003年为扩大经营规模,经批准新征用土地2 500平方米,扩建营业大厅的面积为1 500平方米。投资额预计280万元,于当年9月办理完工验收手续,从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆10辆,每辆净吨位5吨,7月份又购入客货两用车3辆,每辆净吨位2吨,可乘坐4人,当月投入使用。要求:请根据以上资料计算该家居城2003年应纳的土地使用税、房产税、车船使用税。 (当地政府规定该地段土地使用税5元/平方米;房产税扣除比率为20%;10座以下乘人汽车每辆税额200元,载货汽车税额60元/吨)
选项
答案
2003年应纳各种财产、行为税为 (1)应纳土地使用税=[(20 000+500+2 500)×5]=115 000元=11.5万元 (2)应纳房产税=2 800×(1-20%)×1.2%+300×(1-20%)×1.2%÷12×3=(26.88+0.72)万元=27.6万元 (3)应纳车船使用税=10×5×60+(2×60+200×50%)×3÷2=(3 000+330)元=3 330元
解析
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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