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  3. 甲、乙二人为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2018年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋。2019年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意；经协商，甲决定以170万元价格出售

甲、乙二人为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2018年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋。2019年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意；经协商，甲决定以170万元价格出售

admin2021-02-27  24
问题 甲、乙二人为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2018年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋。2019年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意；经协商，甲决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。同年8月10日，乙以200万元的价格将该房卖给了丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已入住的丙搬走。丙遂到人民法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求人民法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
    根据上述资料，回答下列问题：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，本案一审的诉讼管辖人民法院(    )。
选项 A、只能是H市中级人民法院
B、可以是大河区人民法院
C、可以是理光区人民法院
D、可以是文化区人民法院
E、只能是理光区人民法院
答案C
解析 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，选项B、D错误。如果本案足以认定为在本辖区内有重大影响的案件，有可能由房屋所在地的中级人民法院H市中级人民法院管辖，选项A错误。如果本案不具有特殊情节。一般应由房屋所在地的基层人民法院理光区人民法院管辖，选项C、E进行比较，选项E说法过于绝对，选项C正确。
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