2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全

admin2020-12-17 41

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析选项D，从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/yhRoFFFM

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()。(2017年)

甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元。已知房产原值减除比例为30％，房产税从价计征税率为1．2％，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()。(2017年)

2017年10月甲公司安排职工李某于10月1日(国庆节)、10月15日(周六)分别加班1天，事后未安排其补休。已知甲公司实行标准工时制，李某的日工资为500元。计算甲公司应支付李某10月最低加班工资的下列算式中，正确的是()。

下列规范行为中，属于行政法规的是()。

根据社会保险法律制度的规定，下列人员中，属于工伤保险覆盖范围的有()。

访问堆栈操作时，存取堆栈各单元数据的顺序是_______。

应用胆碱酯酶复活剂如解磷定解救有机磷酸酯类农药中毒，叙述正确的有（）。

某船舶公司2016年拥有非机动驳船4艘，每艘净吨位3000吨；拖船2艘，每艘发动机功率4000千瓦。当地机动船舶的车船税计税标准为：净吨位2001～10000吨的，每吨5元。该船舶公司2016年应缴纳车船税()元。

关于WindowsXP中鼠标的属性，下列说法不正确的是（）。

皮亚杰认为，守恒是______阶段儿童具备的能力。

Ithasbeenprovedthat______(我们的肤色取决于遗传)．

电脑：主机

强调在制订计划时要留有余地，不能满打满算的计划工作原理是()。

在近代中国的历史上，各种思想呈现一种“你方唱罢我登场”的流动局面，似乎没有什么思想观念可以________。填入画横线部分最恰当的一项是()。