201 8年9月1日，甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2017年12月1日出租给王某，租期1年，20l8年12月1日，E某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知

admin2020-05-06 22

问题 201 8年9月1日，甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记)，该房屋已于2017年12月1日出租给王某，租期1年，20l8年12月1日，E某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
C、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
D、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
E、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,C,E

解析 (1)选项AB：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；(2)选项C：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，抵押人有权将抵押物出租；(3)选项DE：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ygu2FFFM

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

两个公司合并后，合并的各方解散，共同设立一个新公司，这属于()。

行政许可机关根据申请人的要求依法举行听证的，应当在()内组织听证。

根据《民事诉讼法》的规定，(　　)不属于法定管辖种类。

证明同一案件事实的数个证据，其证明力不一定相同，下列选择中关于证据证明力的说法中正确的有()。

下列不属于浮动式财团抵押的特点的是(　　)。

根据《行政诉讼法》的规定，下列表述正确的是(　　)。

若华威公司虚构事实谎称有履约能力而与正泰公司签订合同，则该合同()。本案正泰公司中止交货并要求华威公司提供担保，是行使()的表现。

有关《行政许可法》确立的救济原则，以下表述错误的是()。

某工程双代号网络计划见下图，其关键线路有()条。

人民法院审理下列哪些再审案件的时候，应当依法开庭审理?()

乙型脑炎的病理变化主要表现为()(1992年)

A．腺癌B．鳞状细胞癌C．印戒细胞癌D．粘液腺癌E．髓样癌女性的肺癌大多是

乌贼骨不具有的功效是

水利工程施工项目招标中，可以不组织的程序有()。

我国现代舞蹈的创始人吴晓邦创作了蒙占族第一个现代舞()。

泰国三大国宝指的是()。

欲把西湖比西子，___________。(宋.苏轼《饮湖上初晴后雨》)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

两个公司合并后，合并的各方解散，共同设立一个新公司，这属于()。

行政许可机关根据申请人的要求依法举行听证的，应当在()内组织听证。

根据《民事诉讼法》的规定，( )不属于法定管辖种类。

证明同一案件事实的数个证据，其证明力不一定相同，下列选择中关于证据证明力的说法中正确的有()。

下列不属于浮动式财团抵押的特点的是( )。

根据《行政诉讼法》的规定，下列表述正确的是( )。

若华威公司虚构事实谎称有履约能力而与正泰公司签订合同，则该合同()。本案正泰公司中止交货并要求华威公司提供担保，是行使()的表现。

有关《行政许可法》确立的救济原则，以下表述错误的是()。

某工程双代号网络计划见下图，其关键线路有()条。

人民法院审理下列哪些再审案件的时候，应当依法开庭审理?()

乙型脑炎的病理变化主要表现为()(1992年)

A．腺癌B．鳞状细胞癌C．印戒细胞癌D．粘液腺癌E．髓样癌女性的肺癌大多是

乌贼骨不具有的功效是

水利工程施工项目招标中，可以不组织的程序有()。

我国现代舞蹈的创始人吴晓邦创作了蒙占族第一个现代舞()。

泰国三大国宝指的是()。

欲把西湖比西子，___________。(宋.苏轼《饮湖上初晴后雨》)

根据《民事诉讼法》的规定，(　　)不属于法定管辖种类。

下列不属于浮动式财团抵押的特点的是(　　)。

根据《行政诉讼法》的规定，下列表述正确的是(　　)。